Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Située à Le Mesnil-Esnard (76240), Bruno GODILLOT, Conseiller Immobilier pour le réseau vous propose cette maison de ville bénéficie d'un emplacement central proche des commerces, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 200 088 € | 21 069 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 209 880 € | 30 861 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 228 060 € | 49 041 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 249 120 € | 70 101 € | 3,50% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 92 781 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE MESNIL ESNARD ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE MESNIL ESNARD Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE MESNIL ESNARD
|
185 000 € | 2 643 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 5a Rue De La Republique | 218 800 € | 87 m² | 2 515 € |
| 19/11/2025 | 5 Rue Marcel Delaunay | 309 000 € | 87 m² | 3 552 € |
| 10/10/2025 | 12 Sq Georges Mirianon | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 12/09/2025 | 7 Rue Francois Herr | 274 000 € | 89 m² | 3 079 € |
| 14/08/2025 | 32 Rte De Paris | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 28/05/2025 | 9 Sen Thillais | 262 600 € | 90 m² | 2 918 € |
| 14/05/2025 | 22 Rue Sadi Carnot | 705 000 € | 71 m² | 9 930 € |
| 25/04/2025 | 15b Rue De Verdun | 232 800 € | 88 m² | 2 645 € |
| 16/04/2025 | 23 Rue Gaston Sebire | 253 000 € | 76 m² | 3 329 € |
| 28/03/2025 | 1 Sq De Champagne | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 27/03/2025 | 5 Rue Sebastopol | 159 500 € | 70 m² | 2 279 € |
| 04/03/2025 | 24 Rue De Corval | 179 000 € | 88 m² | 2 034 € |
| 05/02/2025 | 2 Rue Arthur Honegger | 217 000 € | 85 m² | 2 553 € |
| 28/01/2025 | 14b Rue De Belbeuf | 187 000 € | 71 m² | 2 634 € |
| 21/01/2025 | 2 Rue Leonard Bordes | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |