Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
A VENDRE - LE MESNIL ESNARD - LIMITROPHE FRANQUEVILLE SAINT PIERRE Maison individuelle à rénover d'une surface habitable d'environ 113m² comprenant au rez-de-chaussée : vestibule, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 283 €/mois | 12 979 €/mois | 359 772 € | 37 799 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 377 520 € | 55 547 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 410 040 € | 88 067 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 859 €/mois | 5 633 €/mois | 446 160 € | 124 187 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 486 300 € | 164 327 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE MESNIL ESNARD ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE MESNIL ESNARD Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE MESNIL ESNARD
|
334 000 € | 2 956 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE MESNIL ESNARD
|
334 000 € | 2 438 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MESNIL ESNARD
|
334 000 € | 2 438 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MESNIL ESNARD
|
334 000 € | 2 420 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MESNIL ESNARD
|
334 000 € | 2 438 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELBEUF
|
335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELBEUF
|
335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE MESNIL ESNARD
|
333 000 € | 3 027 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T6 BONSECOURS
|
329 900 € | 2 869 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONSECOURS
|
329 900 € | 2 869 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONSECOURS
|
329 800 € | 2 868 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE MESNIL ESNARD
|
329 000 € | 2 742 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 BONSECOURS
|
339 000 € | 2 608 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T4 LE MESNIL ESNARD
|
320 000 € | 2 832 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T7 LE MESNIL ESNARD
|
349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 25 Sq Du Hainaut | 239 000 € | 100 m² | 2 390 € |
| 12/12/2025 | 22a Rue Pierre Tarle | 423 250 € | 134 m² | 3 159 € |
| 05/12/2025 | 18b Rue De Franqueville | 292 250 € | 133 m² | 2 197 € |
| 03/12/2025 | 1 Sq De Flandres | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 26/11/2025 | 1 Rue De Provence | 273 000 € | 91 m² | 3 000 € |
| 24/11/2025 | 3 Sq Pierre Dumont | 263 970 € | 103 m² | 2 563 € |
| 14/11/2025 | 1 Sq Maurice Vaumousse | 277 500 € | 115 m² | 2 413 € |
| 31/10/2025 | 69 Rue Marcel Dupre | 343 850 € | 120 m² | 2 865 € |
| 28/10/2025 | 6 Rue De L Eglise | 320 000 € | 103 m² | 3 107 € |
| 28/10/2025 | 4 Rue De Neuvillette | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 24/10/2025 | 2ter Rue Emile Lecoeur | 420 000 € | 120 m² | 3 500 € |
| 22/10/2025 | 1 Rue Fernand Herbo | 402 300 € | 129 m² | 3 119 € |
| 20/10/2025 | 11 Rue Francois Herr | 355 000 € | 119 m² | 2 983 € |
| 16/10/2025 | 10 Sq Paul Verlaine | 324 000 € | 105 m² | 3 086 € |
| 19/09/2025 | 22 Rue Erik Satie | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |