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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 68 m²
A VISITER : Retour à la vente Studio situé à Le Mesnil-Esnard (76240), d'une surface de 67,02 m², orienté sud-ouest. Ce bien comprend un jardin privatif de 134,83 m² et dispose de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 952 €/mois | 11 976 €/mois | 331 968 € | 37 980 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 911 €/mois | 8 821 €/mois | 349 320 € | 55 332 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 381 240 € | 87 252 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 417 600 € | 123 612 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 455 400 € | 161 412 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE MESNIL ESNARD ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE MESNIL ESNARD Favorable acheteurComparer
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T4 LE MESNIL ESNARD
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15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 42 Rue Des Hautes Haies | 90 000 € | 48 m² | 1 875 € |
| 25/04/2025 | 10 Rue Jean Breant | 120 750 € | 48 m² | 2 516 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue De Saintonge | 191 500 € | 72 m² | 2 660 € |
| 19/12/2024 | 113 Rte De Paris | 168 000 € | 60 m² | 2 800 € |
| 19/12/2024 | 29b Rue De Belbeuf | 190 400 € | 60 m² | 3 173 € |
| 29/10/2024 | 10 Rue De Saintonge | 221 100 € | 85 m² | 2 601 € |
| 18/10/2024 | 22 Rue Pasteur | 174 000 € | 60 m² | 2 900 € |
| 20/09/2024 | 3 Rue Jean Monnet | 135 000 € | 48 m² | 2 813 € |
| 30/05/2024 | 36 Rue Pasteur | 156 000 € | 49 m² | 3 184 € |
| 06/05/2024 | 4 Sq Gabriel Faure | 195 000 € | 79 m² | 2 468 € |
| 22/04/2024 | 113 Rte De Paris | 185 000 € | 71 m² | 2 606 € |
| 22/03/2024 | 18 Rue Pasteur | 176 000 € | 73 m² | 2 411 € |
| 06/12/2023 | 18 Rue Pasteur | 142 500 € | 48 m² | 2 969 € |
| 06/11/2023 | 10 Rue De Saintonge | 164 000 € | 60 m² | 2 733 € |
| 30/10/2023 | 113 Rte De Paris | 138 000 € | 60 m² | 2 300 € |