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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Découvrez cette charmante maison de hameau de 4 pièces, offrant une surface habitable d'environ 100 m², nichée dans la paisible commune du Mas. Ce bien séduisant se distingue par s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 208 656 € | 21 967 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 218 880 € | 32 191 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 237 780 € | 51 091 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 258 720 € | 72 031 € | 3,45% |
| 25 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 282 000 € | 95 311 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LE MAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7ELw Actuel
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193 000 € | - |
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#b84KK
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193 000 € | - |
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#b9Pmn
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193 000 € | - |
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#bdx3V
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193 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AIGLUN
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193 000 € | 1 930 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE MAS
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193 000 € | 1 930 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 CUEBRIS
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169 000 € | 1 742 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CUEBRIS
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169 000 € | 1 742 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUESTERON
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165 000 € | 1 557 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUESTERON
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165 000 € | 1 557 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUESTERON
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165 000 € | 1 557 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUESTERON
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165 000 € | 1 542 € | 107 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 1801 Rte Des Sausses | 212 690 € | 80 m² | 2 659 € |
| 19/02/2025 | 6 Rue Du Chateau | 50 000 € | 89 m² | 562 € |
| 27/09/2024 | 1092 Rte La Clue | 350 000 € | 101 m² | 3 465 € |
| 27/08/2024 | 152 Rte D'aiglun | 182 500 € | 120 m² | 1 521 € |
| 26/01/2024 | 88 Che De Pigroos | 213 000 € | 94 m² | 2 266 € |