Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Charmante maison de village de 2009, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée et d'une superficie d'environ 115 m². Elle se compose au RDC d'un vaste séjour / sam avec cuisine ouverte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 80 157 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 105 957 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE LUC ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE LUC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE LUCComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgbGP Actuel
|
215 000 € | - |
|
#ba7db
|
215 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9419 Rte De Toulon | 476 000 € | 119 m² | 4 000 € |
| 12/12/2025 | 14 Rue Racine | 389 500 € | 120 m² | 3 246 € |
| 09/12/2025 | 9003 Le Fanguet | 3 467 861 € | 101 m² | 34 335 € |
| 02/12/2025 | 9010 Che De La Source | 469 000 € | 119 m² | 3 941 € |
| 29/09/2025 | 9001 Imp Lazare Carnot | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 24/09/2025 | 3 Res Le Vergeiras | 282 500 € | 110 m² | 2 568 € |
| 19/09/2025 | Rue Langevin | 370 000 € | 108 m² | 3 426 € |
| 02/09/2025 | 9026 Font Freye | 330 000 € | 98 m² | 3 367 € |
| 01/09/2025 | 1 Rue Auguste Blanqui | 305 000 € | 95 m² | 3 211 € |
| 29/08/2025 | 4587 Rte De Toulon | 295 000 € | 101 m² | 2 921 € |
| 29/07/2025 | 9016 L Escarrabin | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 25/07/2025 | 207 Rue Pierre Et Marie Curie | 79 200 € | 95 m² | 834 € |
| 22/07/2025 | 972b Bd Pierre Chavaroche | 320 000 € | 99 m² | 3 232 € |
| 10/07/2025 | 9035 Les Liebauds | 305 000 € | 100 m² | 3 050 € |
| 03/07/2025 | 1b Rue Auguste Blanqui | 292 650 € | 109 m² | 2 685 € |