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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
Appartement Flassans Sur Issole 2 pièce(s) 44 m²En plein coeur de Flassans-sur-Issole à seulement quelques minutes du Luc. Votre agence Nestenn vous propose au coeur du village de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 150 696 € | 15 859 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 158 160 € | 23 323 € | 3,25% |
| 15 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 171 720 € | 36 883 € | 3,35% |
| 20 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 186 960 € | 52 123 € | 3,45% |
| 25 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 203 700 € | 68 863 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE LUC ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE LUC Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, LE LUCComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 LE LUC
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T2 LE CANNET DES MAURES
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147 000 € | 3 196 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 LE LUC
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T2 LE LUC
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T3 LE LUC
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T2 LE THORONET
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T2 LE THORONET
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126 000 € | 2 864 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 LE THORONET
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126 000 € | 2 864 € | 44 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 29 Rue Jean Jaures | 52 680 € | 63 m² | 836 € |
| 17/12/2025 | 9001 Saint Lazare | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 16/12/2025 | 8 Pl De La Convention | 62 000 € | 55 m² | 1 127 € |
| 12/12/2025 | 201 Che De Vaulongue | 128 000 € | 43 m² | 2 977 € |
| 12/12/2025 | 21 Av Paradis | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 08/12/2025 | 11 Av Gabriel Barbaroux | 120 000 € | 39 m² | 3 077 € |
| 24/11/2025 | 370 Bd Pierre Chavaroche | 182 000 € | 61 m² | 2 984 € |
| 19/11/2025 | 201 Che De Vaulongue | 130 000 € | 43 m² | 3 023 € |
| 30/10/2025 | 23 Rue De La Republique | 74 000 € | 40 m² | 1 850 € |
| 23/10/2025 | 440 Av Van Gogh | 210 000 € | 59 m² | 3 559 € |
| 22/09/2025 | 16 Rue Cavally | 220 000 € | 55 m² | 4 000 € |
| 11/09/2025 | 5 Rue Lebas Appolinaire | 156 500 € | 40 m² | 3 913 € |
| 29/08/2025 | 16 Rue Jean Jaures | 86 500 € | 32 m² | 2 703 € |
| 01/08/2025 | 181 Che De Vaulongue | 145 000 € | 59 m² | 2 458 € |
| 31/07/2025 | 12 Rue Victor Meric | 60 000 € | 35 m² | 1 714 € |