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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
iad France - Pascale Theault vous propose: Située à Le Lorey, cette maison ancienne offre un cadre de vie calme et agréable, avec un terrain clos d’environ 1 000 m². Rez-de-chaussé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 148 344 € | 15 347 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 643 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 603 € | 3,40% |
| 25 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 199 800 € | 66 803 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, LE LOREY Marché équilibréComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/06/2024 | 3 Les Granges | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 29/04/2024 | 7 La Billardiere | 108 000 € | 78 m² | 1 385 € |
| 11/03/2024 | 6 La Bergerie | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 27/10/2023 | 11 La Quesneliere | 158 000 € | 89 m² | 1 775 € |
| 21/06/2023 | 1 Hameau Laville | 115 000 € | 92 m² | 1 250 € |
| 28/04/2023 | 7 La Peignere | 155 130 € | 85 m² | 1 825 € |
| 20/04/2023 | 3 Campserveux | 294 000 € | 94 m² | 3 128 € |