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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison d'habitation en pierre et masse sous ardoises et bac acier, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, chaufferie, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, salon, pièce à re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 66 108 € | 6 929 € | 3,20% |
| 10 ans | 578 €/mois | 1 752 €/mois | 69 360 € | 10 181 € | 3,25% |
| 15 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 75 420 € | 16 241 € | 3,35% |
| 20 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 82 080 € | 22 901 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 298 €/mois | 903 €/mois | 89 400 € | 30 221 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE LOREY
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63 285 € | 527 € | 120 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 1 La Benoistiere | 255 000 € | 138 m² | 1 848 € |
| 28/07/2025 | 3 La Jusseliere De Bas | 261 000 € | 110 m² | 2 373 € |
| 30/04/2025 | 3 La Goesberdiere | 150 000 € | 136 m² | 1 103 € |
| 07/06/2024 | 3 Les Granges | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 11/03/2024 | 6 La Bergerie | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |