234 850 €
Bien
85 m²
LE HINGLE
22100
N/A
vs marché
2 763
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit234 850 €
Bien • 4 pièces • 85 m²
LE HINGLE (22100)
Jardin
Découvrez cette offre unique à Le Hinglé, une charmante ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable. Nous proposons un magnifique te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
234 850 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 183 €
Prix net vendeur
223 667 €
Frais de notaire
+17 167 €
Émoluments
2 621 €
Droits & taxes
13 196 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
252 017 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
252 017 €
Capital à emprunter
252 017 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 017 €/mois | 9 142 €/mois | 253 428 € | 26 613 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 216 €/mois | 6 715 €/mois | 265 920 € | 39 105 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 288 900 € | 62 085 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 315 600 € | 88 785 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 344 400 € | 117 585 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,78%
11 220 €/an
Rendement net
3,01%
après charges
Cashflow
-835 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
935 €/an
Charges copro. NR
510 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
785 €/an
GLI (2,5%)
281 €/an
Vacance locative
935 €/an
Total charges
3 596 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible