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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 47 m²
Nous vous proposons un magnifique terrain de 482m², situé dans la charmante ville de Le Hinglé. Ce lotissement offre une opportunité de réaliser votre projet de construction dans u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 172 452 € | 18 122 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 180 960 € | 26 630 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 196 560 € | 42 230 € | 3,35% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 59 510 € | 3,45% |
| 25 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 233 100 € | 78 770 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 3 pièces, LE HINGLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 QUEVERT
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167 150 € | 3 556 € | 47 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 22 Rue Du Vieux Bourg | 32 500 € | 30 m² | 1 083 € |
| 08/07/2025 | 7 Rue Du Vieux Bourg | 13 000 € | 60 m² | 217 € |
| 06/02/2025 | 23b Rue Des Granits | 154 645 € | 46 m² | 3 362 € |