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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
À seulement 10 km de Dinan, Le Hinglé offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour construire la maison de vos rêves en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 529 €/mois | 7 664 €/mois | 212 436 € | 22 328 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 222 960 € | 32 852 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 242 100 € | 51 992 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 263 520 € | 73 412 € | 3,45% |
| 25 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 287 100 € | 96 992 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE HINGLE ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE HINGLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANVALLAY
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199 840 € | 1 940 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LANVALLAY
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199 840 € | 1 940 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LANVALLAY
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199 840 € | 1 940 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SAMSON SUR RANCE
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207 372 € | 1 672 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 BOBITAL
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209 600 € | 2 035 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAMSON SUR RANCE
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210 000 € | 1 892 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAMSON SUR RANCE
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210 000 € | 1 892 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAMSON SUR RANCE
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210 000 € | 1 892 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 DINAN
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179 250 € | 1 757 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 BRUSVILY
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178 100 € | 1 713 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 ST HELEN
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177 550 € | 1 675 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T7 AUCALEUC
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168 400 € | 1 439 € | 117 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 16 Rue Jean Garnier | 277 000 € | 107 m² | 2 589 € |
| 12/08/2025 | 1 Le Fenot | 223 000 € | 118 m² | 1 890 € |
| 27/03/2025 | 4 Imp De La Ville Aux Cailles | 239 500 € | 106 m² | 2 259 € |
| 08/07/2024 | 1b Rue Du Chant De L'echo | 348 450 € | 109 m² | 3 197 € |
| 24/06/2024 | 9 Imp De La Ville Aux Cailles | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 05/06/2024 | 2 Rue Oreste Beghetti | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 02/10/2023 | 38b Rue Jean Baptiste Brault | 239 000 € | 90 m² | 2 656 € |
| 24/07/2023 | 1 Rue Du Chant De L'echo | 344 307 € | 108 m² | 3 188 € |