172 850 €
Bien
77 m²
LE HINGLE
22100
Retirée
N/A
vs marché
2 245
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit172 850 €
Annonce retirée
Bien • 5 pièces • 77 m²
LE HINGLE (22100)
Jardin
Garage
Au Hinglé, profitez d`un cadre de vie agréable dans une commune à taille humaine, tout en restant à environ 5 minutes de Dinan pour les commerces, les services et les établissement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
172 850 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 231 €
Prix net vendeur
164 619 €
Frais de notaire
+13 117 €
Émoluments
2 055 €
Droits & taxes
9 712 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
185 967 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
185 967 €
Capital à emprunter
185 967 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 227 €/mois | 6 748 €/mois | 187 068 € | 19 698 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 196 320 € | 28 950 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 213 120 € | 45 750 € | 3,35% |
| 20 ans | 966 €/mois | 2 927 €/mois | 231 840 € | 64 470 € | 3,45% |
| 25 ans | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 252 600 € | 85 230 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,88%
10 164 €/an
Rendement net
3,69%
après charges
Cashflow
-508 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
847 €/an
Charges copro. NR
462 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
711 €/an
GLI (2,5%)
254 €/an
Vacance locative
847 €/an
Total charges
3 271 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible