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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 227 m²
Maison Le Gua 7 pièce(s) 227 m²Votre agence de Saujon, vous propose un BIEN D'EXCEPTION: une maison charentaise de Ville. En centre-ville de la commune de LE GUA, vous pourrez prof...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 278 €/mois | 12 964 €/mois | 359 352 € | 41 121 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 151 €/mois | 9 548 €/mois | 378 120 € | 59 889 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 412 560 € | 94 329 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 133 689 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 492 900 € | 174 669 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Le Gua →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bVezW Actuel
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330 000 € | - |
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#bcQpT
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349 500 € | +5,9% |
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#bp5BW
|
379 000 € | +14,8% |
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#bpnuJ
|
379 000 € | +14,8% |
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#bppA3
|
379 000 € | +14,8% |
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#bEgWy
|
347 000 € | +5,2% |
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#bEpWg
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347 000 € | +5,2% |
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#bXhaZ
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328 000 € | -0,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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2 ventes réelles — Maisons de 181 à 272 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/06/2025 | 16 Rue Des Fiefs | 437 700 € | 230 m² | 1 903 € |
| 03/05/2024 | 10 Rue Des Marais Neufs A Souhe | 336 850 € | 189 m² | 1 782 € |