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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
EN EXCLUSIVITÉ : LE FAOUET, Pierre Chambe Youlive Immobilier vous propose cette maison de 3 chambres, 164 m², cabinet infirmier loué au RDC, sur un terrain de 1201 m². VISITE VIRTU...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 828 €/mois | 11 600 €/mois | 321 552 € | 33 830 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 718 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 366 480 € | 78 758 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 398 640 € | 110 918 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 434 400 € | 146 678 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE FAOUET ↘ -0.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LE FAOUET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abNDC Actuel
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298 200 € | - |
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#a0yxd
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298 200 € | - |
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#aZY0H
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277 000 € | -7,1% |
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#b2jfS
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277 000 € | -7,1% |
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#bo14l
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277 000 € | -7,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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277 000 € | 1 689 € | 164 m² | 6 | Voir |
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277 000 € | 1 689 € | 164 m² | 6 | Voir |
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270 000 € | 1 467 € | 184 m² | 7 | Voir |
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269 000 € | 1 454 € | 185 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 1 Rue Des Ecoles | 182 500 € | 138 m² | 1 322 € |
| 13/06/2025 | 8 Rue De Coat Pales | 183 000 € | 172 m² | 1 064 € |
| 13/06/2025 | 5137 Moulin Du Guel | 262 000 € | 133 m² | 1 970 € |
| 30/04/2025 | 3 Rte De Quimperle | 182 160 € | 141 m² | 1 292 € |
| 17/12/2024 | 5112 Kerdaouscouet | 110 000 € | 150 m² | 733 € |
| 04/09/2024 | 6168 Rue De Saint-fiacre | 311 702 € | 149 m² | 2 092 € |
| 27/08/2024 | 40 Rue Des Bergeres | 160 000 € | 143 m² | 1 119 € |
| 15/07/2024 | 64 Rue Poher | 100 000 € | 138 m² | 725 € |
| 22/04/2024 | 45 Rue De Portz En Haie | 57 000 € | 144 m² | 396 € |
| 26/02/2024 | 5275 Diarnelez | 255 000 € | 132 m² | 1 932 € |
| 27/09/2023 | 5446a Coat Loret | 40 000 € | 133 m² | 301 € |