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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
A 7 mn à pied des plages du Croisic (Port Lin et Baie du Crucifix) et 350 m de la gare, proche des commerces, cette petite maison de plain-pied à rénover, est idéale pour les vacan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 226 800 € | 23 811 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 238 080 € | 35 091 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 258 480 € | 55 491 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 78 291 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 306 600 € | 103 611 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE CROISIC ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE CROISIC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bvU3D Actuel
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210 000 € | - |
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#bdUoj
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210 000 € | - |
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#aZ4hA
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233 900 € | +11,4% |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 11 Rte De La Maison Rouge Vc8 | 850 000 € | 55 m² | 15 455 € |
| 31/12/2025 | 5124 Pelamer | 245 400 € | 54 m² | 4 544 € |
| 30/12/2025 | 11 Rue Du Traict Vc38 | 437 000 € | 62 m² | 7 048 € |
| 25/11/2025 | 41 Rue De La Ville D Ys | 367 000 € | 84 m² | 4 369 € |
| 25/11/2025 | 24 Rue De La Douve Vc97 | 300 000 € | 48 m² | 6 250 € |
| 19/11/2025 | 17 Rue Charles Nourry Vc86 | 238 550 € | 68 m² | 3 508 € |
| 28/10/2025 | 58 Av Gambetta Vc2 | 295 000 € | 82 m² | 3 598 € |
| 22/09/2025 | 30 Rue Du President Rene Coty | 350 000 € | 61 m² | 5 738 € |
| 08/09/2025 | 2 Rue Du Requiert Vc41 | 305 000 € | 82 m² | 3 720 € |
| 21/08/2025 | 21 Rue De Kerdavid Vc83 | 407 000 € | 70 m² | 5 814 € |
| 08/08/2025 | 42 Rue De Ker Houx Vc4 | 111 600 € | 68 m² | 1 641 € |
| 05/08/2025 | 7128 Rue Jacques Cartier | 355 000 € | 75 m² | 4 733 € |
| 04/08/2025 | 3 Pl Boston | 357 000 € | 70 m² | 5 100 € |
| 10/07/2025 | 25 Av De La Pierre Longue Rd45 | 615 000 € | 75 m² | 8 200 € |
| 01/07/2025 | 8 Rue Des Pavillons Vc42 | 555 000 € | 79 m² | 7 025 € |