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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 805 €/mois | 14 561 €/mois | 403 620 € | 42 422 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 530 €/mois | 10 697 €/mois | 423 600 € | 62 402 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 460 080 € | 98 882 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 500 640 € | 139 442 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 184 202 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LE CROISIC ↗ +2.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LE CROISIC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnWgK Actuel
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374 900 € | - |
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#aXEqI
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399 900 € | +6,7% |
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#aXH2y
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374 900 € | - |
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#aXUHk
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399 900 € | +6,7% |
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#aYHh3
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399 900 € | +6,7% |
|
#bnSHr
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374 900 € | - |
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#bpA4Z
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374 900 € | - |
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#btsG4
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374 900 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 1 Che Jean-philippe Fluteau | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 28/11/2025 | 7 Rue De La Chaudronnerie Vc96 | 465 000 € | 133 m² | 3 496 € |
| 27/11/2025 | 16 Rue Du Chevalier Gambette | 376 920 € | 116 m² | 3 249 € |
| 19/11/2025 | 5 Rue Corneille Vc20 | 435 000 € | 160 m² | 2 719 € |
| 08/09/2025 | 7 Rue Du Pre Brule | 430 000 € | 116 m² | 3 707 € |
| 01/08/2025 | 37 Rue De La Ville D Ys | 625 000 € | 130 m² | 4 808 € |
| 31/07/2025 | 34 Rue Du Bourg Boutin Vc14-45 | 600 000 € | 135 m² | 4 444 € |
| 16/07/2025 | 11a Av Des Embruns | 560 000 € | 118 m² | 4 746 € |
| 30/06/2025 | 21 Rue Georges Clemenceau Vc6 | 310 000 € | 150 m² | 2 067 € |
| 17/06/2025 | 13 Rue Paul Doumer Vc62 | 640 000 € | 124 m² | 5 161 € |
| 31/03/2025 | 7 Av Du Mans Vc60 | 545 000 € | 149 m² | 3 658 € |
| 13/12/2024 | 22 Rue Henri Dunant Vc2 | 450 000 € | 133 m² | 3 383 € |
| 28/11/2024 | 4 Rue Charles Nourry Vc86 | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 21/10/2024 | 7 Rue Du Pilori Vc1 | 514 286 € | 140 m² | 3 673 € |
| 08/10/2024 | 24 Rue Pierre Et Mar Curie Vc10 | 606 500 € | 120 m² | 5 054 € |