Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
iad France - Florian Loquet vous propose: Appartement Lumineux avec Balcon au Croisic - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Cet appartement de type studio, idéalement sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 148 512 € | 15 591 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 155 880 € | 22 959 € | 3,25% |
| 15 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 169 200 € | 36 279 € | 3,35% |
| 20 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 184 080 € | 51 159 € | 3,45% |
| 25 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 200 700 € | 67 779 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE CROISIC ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE CROISIC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9if3 Actuel
|
137 000 € | - |
|
#b70X8
|
137 000 € | - |
|
#bhO0p
|
137 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 LE CROISIC
|
137 800 € | 5 742 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE CROISIC
|
139 000 € | 4 484 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE CROISIC
|
144 450 € | 5 350 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE CROISIC
|
144 450 € | 5 350 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE CROISIC
|
122 000 € | 5 083 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE CROISIC
|
122 000 € | 5 083 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE CROISIC
|
122 000 € | 5 083 € | 24 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 Grande Rue Vc1 | 95 000 € | 22 m² | 4 318 € |
| 10/12/2025 | 4 Rue Herve Rielle Vc32 | 220 000 € | 23 m² | 9 565 € |
| 10/12/2025 | 5 Pl D Armes | 125 000 € | 32 m² | 3 906 € |
| 05/12/2025 | 2 Rue De Kervaquet Vc10 | 122 791 € | 38 m² | 3 231 € |
| 26/11/2025 | 38 Rue De L Eglise Vc5 | 105 000 € | 37 m² | 2 838 € |
| 31/10/2025 | 23 Av De Saint Goustan Rd45 | 84 000 € | 20 m² | 4 200 € |
| 29/08/2025 | 7501 Pl Du Trehic | 123 000 € | 33 m² | 3 727 € |
| 02/07/2025 | 14 Rue Du Ruisseau De La Galere | 180 000 € | 39 m² | 4 615 € |
| 06/06/2025 | 1 Rue Du Moulin Du Pre | 106 000 € | 33 m² | 3 212 € |
| 23/05/2025 | 2 Quai Herve Rielle Rd245 | 140 000 € | 28 m² | 5 000 € |
| 26/03/2025 | 7501 Pl Du Trehic | 175 000 € | 37 m² | 4 730 € |
| 06/03/2025 | 10 Rue De La Marine | 80 000 € | 26 m² | 3 077 € |
| 28/02/2025 | 18 Rue De L Eglise Vc5 | 78 700 € | 18 m² | 4 372 € |
| 10/02/2025 | 10 Rue De La Marine | 122 641 € | 31 m² | 3 956 € |
| 30/01/2025 | 7501 Pl Du Trehic | 118 000 € | 36 m² | 3 278 € |