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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Loire-Atlantique, Le Croisic (44490), En exclusivité Entre la plage de Port Lin, la gare et le port, Maison proposant 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 toilettes - Atelier attenant non ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 209 €/mois | 9 724 €/mois | 269 556 € | 28 311 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 357 €/mois | 7 142 €/mois | 282 840 € | 41 595 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 307 260 € | 66 015 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 93 075 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 364 200 € | 122 955 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE CROISIC ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE CROISIC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 35 Rue De Ker Houx Vc4 | 307 109 € | 91 m² | 3 375 € |
| 19/12/2025 | 15 Rue Du Vieil Hopital Vc53 | 360 000 € | 99 m² | 3 636 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue Jean-emile Laboureur | 415 000 € | 105 m² | 3 952 € |
| 03/12/2025 | 21 Rue Du Traict Vc38 | 433 000 € | 103 m² | 4 204 € |
| 25/11/2025 | 41 Rue De La Ville D Ys | 367 000 € | 84 m² | 4 369 € |
| 03/11/2025 | 11 Quai Du Lenigo Rd245 | 600 000 € | 111 m² | 5 405 € |
| 30/10/2025 | 51 Av Aristide Briand Rd245 | 620 000 € | 98 m² | 6 327 € |
| 28/10/2025 | 58 Av Gambetta Vc2 | 295 000 € | 82 m² | 3 598 € |
| 01/10/2025 | 14 Rpt De La Reine | 370 000 € | 97 m² | 3 814 € |
| 08/09/2025 | 2 Rue Du Requiert Vc41 | 305 000 € | 82 m² | 3 720 € |
| 05/09/2025 | 71 Rue De Kervenel Vc3 | 370 000 € | 108 m² | 3 426 € |
| 05/09/2025 | 7 Quai Du Lenigo Rd245 | 944 855 € | 105 m² | 8 999 € |
| 08/08/2025 | 20 Rue Charles Nourry Vc86 | 443 000 € | 92 m² | 4 815 € |
| 05/08/2025 | 7128 Rue Jacques Cartier | 355 000 € | 75 m² | 4 733 € |
| 10/07/2025 | 25 Av De La Pierre Longue Rd45 | 615 000 € | 75 m² | 8 200 € |