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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 87 m²
Appartement À VendreDécouvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Le Croisic, Loire-Atlantique, situé dans un immeuble historique datant de 1850. Ce bien rare, en état impeccab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 843 €/mois | 14 676 €/mois | 406 812 € | 42 746 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 558 €/mois | 10 782 €/mois | 426 960 € | 62 894 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 576 €/mois | 7 806 €/mois | 463 680 € | 99 614 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 102 €/mois | 6 370 €/mois | 504 480 € | 140 414 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 549 600 € | 185 534 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
14 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 11 Grande Rue Vc1 | 195 000 € | 104 m² | 1 875 € |
| 24/10/2025 | 37 Av Jules Verne Vc59 | 300 000 € | 89 m² | 3 371 € |
| 01/10/2025 | 6 Rue Des Bains Vc76 | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 09/07/2025 | 24 Av Aristide Briand Rd245 | 303 000 € | 68 m² | 4 456 € |
| 20/02/2025 | 16 Av Henri Becquerel Rd45 | 243 000 € | 79 m² | 3 076 € |
| 11/10/2024 | 23 Av Gambetta Vc2 | 313 953 € | 69 m² | 4 550 € |
| 07/10/2024 | 13 Rue Victor Hugo Vc57 | 325 000 € | 70 m² | 4 643 € |
| 11/09/2024 | 5255 Rue Des Grands Jardins Vc1 | 441 000 € | 79 m² | 5 582 € |
| 07/05/2024 | 5b Av Jules Verne Vc59 | 298 000 € | 80 m² | 3 725 € |
| 02/02/2024 | 22 Av Aristide Briand Rd245 | 315 000 € | 75 m² | 4 200 € |
| 03/01/2024 | 14 Rue Du Pilori Vc1 | 800 000 € | 71 m² | 11 268 € |
| 31/10/2023 | 2 Rue Du Moulin Du Pre | 242 000 € | 77 m² | 3 143 € |
| 20/10/2023 | 23 Av Gambetta Vc2 | 345 580 € | 80 m² | 4 320 € |
| 13/09/2023 | 1 Quai Du Mail De Broc Rd245 | 308 753 € | 89 m² | 3 469 € |