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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
VENTE VILLA CONTEMPORAINE 5 PIECES LE CRES. Dans un secteur résidentiel et recherché, au calme, proche des commerces, transports et médecins, votre agence Century 21 Vicarello vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 167 €/mois | 27 779 €/mois | 770 028 € | 79 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 729 €/mois | 20 391 €/mois | 807 480 € | 117 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 867 €/mois | 14 748 €/mois | 876 060 € | 185 805 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 985 €/mois | 12 076 €/mois | 956 400 € | 266 145 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 1 042 200 € | 351 945 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE CRES ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE CRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhq17 Actuel
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718 000 € | - |
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#bmh1w
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718 000 € | - |
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630 000 € | 3 642 € | 173 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Imp Des Genets | 425 000 € | 120 m² | 3 542 € |
| 10/12/2025 | 31 Rue Alfred De Vigny | 401 000 € | 117 m² | 3 427 € |
| 22/10/2025 | 9 Imp De La Fauvette | 618 000 € | 163 m² | 3 791 € |
| 22/09/2025 | 11 Rue Des Hortensias | 386 335 € | 150 m² | 2 576 € |
| 02/09/2025 | 4 Rue Des Reves | 794 410 € | 148 m² | 5 368 € |
| 02/09/2025 | 3 Imp Montesquieu | 417 710 € | 135 m² | 3 094 € |
| 28/08/2025 | 9 Rue Lamartine | 502 400 € | 132 m² | 3 806 € |
| 17/07/2025 | 11 Rue De Sallelle | 282 000 € | 122 m² | 2 311 € |
| 08/07/2025 | 2 Rue Moliere | 444 050 € | 123 m² | 3 610 € |
| 24/06/2025 | 24 Rue George Sand | 445 000 € | 135 m² | 3 296 € |
| 12/06/2025 | 63 Rue Du Trident | 467 550 € | 113 m² | 4 138 € |
| 05/06/2025 | 7 Rue Francois Mitterrand | 538 850 € | 120 m² | 4 490 € |
| 02/06/2025 | 3 Rue Du Tonnelet | 380 000 € | 128 m² | 2 969 € |
| 21/05/2025 | 9506 Imp Des Faisses | 520 000 € | 148 m² | 3 514 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Colette | 515 000 € | 130 m² | 3 962 € |