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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 35 m²
APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PARKINGVotre agence Foncia vous propose d'acquérir cet appartement avec terrasse privative situé sur la commune du Coudray. Beaucoup d'atouts pour ce b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 108 612 € | 11 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 113 880 € | 16 509 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 289 € | 3,30% |
| 20 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 134 880 € | 37 509 € | 3,45% |
| 25 ans | 490 €/mois | 1 485 €/mois | 147 000 € | 49 629 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE COUDRAY ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE COUDRAY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Pl De L'abbe Franz Stock | 116 000 € | 38 m² | 3 053 € |
| 17/12/2025 | 14 Pl De L'abbe Franz Stock | 65 000 € | 23 m² | 2 826 € |
| 26/09/2025 | 6 Pl De L'abbe Franz Stock | 78 000 € | 21 m² | 3 714 € |
| 16/06/2025 | 6 Pl De L'abbe Franz Stock | 64 000 € | 21 m² | 3 048 € |
| 10/06/2025 | 6 Pl De L'abbe Franz Stock | 132 500 € | 46 m² | 2 880 € |
| 17/05/2025 | 3 Av De L'europe | 71 700 € | 30 m² | 2 390 € |
| 21/02/2025 | 1 Av De L'europe | 100 000 € | 37 m² | 2 703 € |
| 12/02/2025 | 10 Av De L'europe | 88 000 € | 44 m² | 2 000 € |
| 22/01/2025 | 1 Av Baron Rouillard De Beauval | 61 000 € | 24 m² | 2 542 € |
| 05/12/2024 | 6 Pl De L'abbe Franz Stock | 119 000 € | 47 m² | 2 532 € |
| 04/11/2024 | 120 Rue De Voves | 129 000 € | 43 m² | 3 000 € |
| 26/10/2024 | 6 Pl De L'abbe Franz Stock | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 26/09/2024 | 14 Pl De L'abbe Franz Stock | 70 000 € | 22 m² | 3 182 € |
| 10/09/2024 | 2 Rue Felix Tasseau | 114 000 € | 43 m² | 2 651 € |
| 31/05/2024 | 21 Av De L'europe | 96 000 € | 32 m² | 3 000 € |