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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Dans Résidence Parly 2, proche du centre commercial et de la porte Saint-Antoine du parc du château de Versailles, A VENDRE grand F3 de 65m². Ce bien comprend : 1 entrée + 1 vaste ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 017 €/mois | 12 173 €/mois | 337 428 € | 38 646 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 355 080 € | 56 298 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 387 360 € | 88 578 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 125 538 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 462 900 € | 164 118 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Le Chesnay →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE CHESNAY ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE CHESNAY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LE CHESNAYComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwePK Actuel
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310 000 € | - |
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#aqGLb
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349 000 € | +12,6% |
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#aNtDk
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322 000 € | +3,9% |
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#bvk3P
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310 000 € | - |
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#bKk75
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310 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 22 Rue Pottier | 256 800 € | 67 m² | 3 833 € |
| 17/06/2026 | 10b Rue Caruel Saint Martin | 305 000 € | 76 m² | 4 013 € |
| 16/06/2026 | 2 All De Trianon | 351 088 € | 67 m² | 5 240 € |
| 12/06/2026 | 8 Rue Guilloteaux Vatel | 454 700 € | 46 m² | 9 885 € |
| 12/06/2026 | 42 Rue De Versailles | 280 000 € | 47 m² | 5 957 € |
| 11/06/2026 | 29 Rue Du General Welvert | 190 500 € | 54 m² | 3 528 € |
| 10/06/2026 | 19 Rue De Versailles | 369 300 € | 67 m² | 5 512 € |
| 02/06/2026 | 5 Crs Exelmans | 260 700 € | 45 m² | 5 793 € |
| 29/05/2026 | 47 Rte De Rueil | 1 390 000 € | 69 m² | 20 145 € |
| 27/05/2026 | 8 Rue De Glatigny | 243 000 € | 45 m² | 5 400 € |
| 26/05/2026 | 1 Rue Pottier | 196 000 € | 51 m² | 3 843 € |
| 12/05/2026 | 11 Rue Pierre Clostermann | 205 500 € | 48 m² | 4 281 € |
| 12/05/2026 | 2 Av De Maintenon | 251 675 € | 64 m² | 3 932 € |
| 05/05/2026 | 9 Rue Jean Louis Forain | 269 450 € | 56 m² | 4 812 € |
| 04/05/2026 | 11 Rue Ernest Psichari | 267 050 € | 53 m² | 5 039 € |