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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
Ce pavillon sur sous-sol propose 110m² habitables , en bon état d'entretien. A l'étage, un espace lumineux offre 3 chambres, séjour, cuisine donnant sur un balcon et salle de bains...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 93 996 € | 9 873 € | 3,20% |
| 10 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 98 640 € | 14 517 € | 3,25% |
| 15 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 107 100 € | 22 977 € | 3,35% |
| 20 ans | 488 €/mois | 1 479 €/mois | 117 120 € | 32 997 € | 3,50% |
| 25 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 127 800 € | 43 677 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE CHATELET ↘ -1.9% sur 3 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LE CHATELET Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfTeN Actuel
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86 000 € | - |
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#bgGgO
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86 000 € | - |
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#bh3lC
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103 000 € | +19,8% |
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#bkJwq
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86 000 € | - |
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#bm7td
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84 800 € | -1,4% |
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#bEf7K
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84 800 € | -1,4% |
8 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 2 Les Trassons | 30 000 € | 100 m² | 300 € |
| 12/03/2025 | 5 Rue Du Canal | 95 500 € | 115 m² | 830 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Haute | 64 000 € | 108 m² | 593 € |
| 17/07/2024 | 9 Rue De Vilotte | 60 000 € | 92 m² | 652 € |
| 28/11/2023 | 5 Rue Des Chaumes | 63 000 € | 112 m² | 563 € |
| 07/11/2023 | 21 La Bourgeoisie | 115 000 € | 112 m² | 1 027 € |
| 10/10/2023 | 2 Les Trassons | 10 500 € | 100 m² | 105 € |
| 22/09/2023 | 8 Rte De Chateaumeillant | 63 000 € | 90 m² | 700 € |