55 130 €
Terrain
LE CHATELARD
73630
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
LE CHATELARD (73630)
Terrain
557 m²
Jardin
Vous souhaitez construire VOTRE CHALET Cette vaste parcelle située en plein coeur du Massif Des Bauges, offre un environnement EXCEPTIONNEL, avec une VUE dégagée sur les MONTAGNE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
55 130 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 625 €
Prix net vendeur
52 505 €
Frais de notaire
+5 403 €
Émoluments
956 €
Droits & taxes
3 097 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
60 533 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
60 533 €
Capital à emprunter
60 533 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 60 900 € | 6 421 € | 3,20% |
| 10 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 63 840 € | 9 361 € | 3,25% |
| 15 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 69 300 € | 14 821 € | 3,35% |
| 20 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 75 600 € | 21 121 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 274 €/mois | 830 €/mois | 82 200 € | 27 721 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,25%
après charges
Cashflow
-357 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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