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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Isabelle Garnier vous propose: Vous cherchez le compromis parfait entre vie de village et panorama Ne cherchez plus ! Dans cette maison de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 300 300 € | 31 557 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 626 €/mois | 7 958 €/mois | 315 120 € | 46 377 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 342 180 € | 73 437 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 372 480 € | 103 737 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 405 900 € | 137 157 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE CHATELARD ↗ +14.1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE CHATELARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5nL1 Actuel
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278 500 € | - |
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#b6qxc
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239 000 € | -14,2% |
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#b6Oyg
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239 000 € | -14,2% |
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#b71E6
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239 000 € | -14,2% |
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#bopjU
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239 000 € | -14,2% |
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#bvimU
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239 000 € | -14,2% |
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#br7iF
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278 500 € | - |
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#braIO
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278 500 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 475 Che Du Pre Rond | 378 604 € | 95 m² | 3 985 € |
| 04/11/2025 | 46 Che Du Pre Rond | 390 000 € | 102 m² | 3 824 € |
| 31/07/2025 | 264 Rue Amedee V | 142 000 € | 98 m² | 1 449 € |
| 11/07/2024 | 322 Rue Amedee V | 40 000 € | 92 m² | 435 € |
| 24/04/2024 | 5128 Le Verney | 260 500 € | 104 m² | 2 505 € |