Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Cette maison de la gamme KOSY-FAMILY a été spécialement conçue pour vous offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel où chaque membre de la famille pourra disposer de son espac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 408 €/mois | 10 327 €/mois | 286 272 € | 30 092 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 300 360 € | 44 180 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 326 340 € | 70 160 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 354 960 € | 98 780 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 386 700 € | 130 520 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE CELLIER ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE CELLIER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE CELLIERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE CELLIER
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265 503 € | 2 414 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 MOUZEIL
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266 000 € | 2 608 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 LIGNE
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268 956 € | 2 537 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUZEIL
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269 100 € | 2 691 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUZEIL
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269 100 € | 2 691 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUZEIL
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269 100 € | 2 691 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CELLIER
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259 819 € | 2 598 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MARS DU DESERT
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259 000 € | 2 252 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 LIGNE
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272 942 € | 2 702 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 MOUZEIL
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257 000 € | 2 336 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 LIGNE
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273 859 € | 2 536 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNE
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273 859 € | 2 467 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CELLIER
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283 000 € | 2 160 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MARS DU DESERT
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285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARS DU DESERT
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285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5 Rue Des Mesanges Bleues | 223 000 € | 88 m² | 2 534 € |
| 01/12/2025 | 72 Rue Des Pecheurs | 315 000 € | 121 m² | 2 603 € |
| 28/11/2025 | 2 Rte De La Loire | 148 000 € | 98 m² | 1 510 € |
| 04/11/2025 | 30 Rte De Saint Mars | 287 670 € | 88 m² | 3 269 € |
| 31/10/2025 | 5566 La Haute Beloriere | 180 000 € | 118 m² | 1 525 € |
| 07/10/2025 | 2 Pl Saint Meen | 220 000 € | 124 m² | 1 774 € |
| 30/09/2025 | 13 Rue Marcelle Toublanc | 253 000 € | 90 m² | 2 811 € |
| 17/09/2025 | 13 Rue Des Grands Coteaux | 256 000 € | 120 m² | 2 133 € |
| 11/08/2025 | 63 All Des Platanes | 425 000 € | 127 m² | 3 346 € |
| 29/07/2025 | 4 Rte Des Rouliers | 327 000 € | 120 m² | 2 725 € |
| 25/07/2025 | 51 Rte Des Relandieres | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 01/07/2025 | 26 All Des Chenes | 340 000 € | 92 m² | 3 696 € |
| 13/06/2025 | 32 Rue De Clermont | 131 000 € | 91 m² | 1 440 € |
| 24/04/2025 | 49 Rue Des Pecheurs | 192 000 € | 84 m² | 2 286 € |
| 18/04/2025 | 51 Rte Du Rochart | 195 000 € | 123 m² | 1 585 € |