Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 87 m²
COUP DE COEUR APPARTEMENT T4 100M2 DE SURFACE HABITABLE RENOVATION EXECPTIONNELLE ALLIANT MODERNITE ET MATERIAUX DE HAUTE QUALITE !Avec possibilité de l'acheter meublé. Idéal pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 315 €/mois | 16 106 €/mois | 446 460 € | 46 919 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 904 €/mois | 11 830 €/mois | 468 480 € | 68 939 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 508 860 € | 109 319 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 553 680 € | 154 139 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 603 300 € | 203 759 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE CANNET ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE CANNET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, LE CANNETComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE CANNET
|
415 000 € | 4 716 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROCHEVILLE
|
420 000 € | 4 200 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CANNET
|
420 000 € | 4 200 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CANNET
|
404 000 € | 5 050 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CANNET
|
399 000 € | 4 200 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROCHEVILLE
|
399 000 € | 4 200 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CANNET
|
397 000 € | 4 315 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CANNET
|
397 000 € | 4 315 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CANNET
|
397 000 € | 4 315 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CANNET
|
397 000 € | 4 315 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CANNET
|
435 000 € | 4 350 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CANNET
|
435 000 € | 4 531 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CANNET
|
435 000 € | 4 531 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CANNET
|
435 000 € | 4 531 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CANNET
|
435 000 € | 4 531 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 27b Che De L Olivet | 268 000 € | 70 m² | 3 829 € |
| 18/12/2025 | 10 All Mont Rose | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 18/12/2025 | 47 Av Jean Mermoz | 375 000 € | 72 m² | 5 208 € |
| 16/12/2025 | 42 Bd Sadi Carnot | 305 700 € | 98 m² | 3 119 € |
| 16/12/2025 | 19 Av Maurice Jeanpierre | 192 500 € | 75 m² | 2 567 € |
| 15/12/2025 | 15 Av Des Tignes | 382 000 € | 95 m² | 4 021 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue Merimee | 305 000 € | 70 m² | 4 357 € |
| 12/12/2025 | 94 Bd Du Perrier | 238 000 € | 75 m² | 3 173 € |
| 12/12/2025 | 30 Av Mont Joli | 470 000 € | 85 m² | 5 529 € |
| 11/12/2025 | 28 Rue Notre Dame Des Anges | 295 000 € | 87 m² | 3 391 € |
| 04/12/2025 | 27b Che De L Olivet | 193 000 € | 70 m² | 2 757 € |
| 28/11/2025 | 491 Che Saint Joseph | 227 160 € | 67 m² | 3 390 € |
| 27/11/2025 | 48 Av Mont Joli | 274 000 € | 84 m² | 3 262 € |
| 26/11/2025 | 21 Av Mont Joli | 398 000 € | 95 m² | 4 189 € |
| 25/11/2025 | 1b Rue D Ormesson | 320 000 € | 67 m² | 4 776 € |