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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 103 m²
LE CANNET à vendre 4 pièces de 103 m² avec terrasses au calme enAppartement à vendre à LE CANNET, dans le quartier de l'Europe proche des commerces, au calme, dans une résidence sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 877 €/mois | 17 809 €/mois | 493 668 € | 51 940 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 317 €/mois | 13 082 €/mois | 518 040 € | 76 312 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 125 €/mois | 9 470 €/mois | 562 500 € | 120 772 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 551 €/mois | 7 730 €/mois | 612 240 € | 170 512 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 666 900 € | 225 172 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE CANNET ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE CANNET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ROCHEVILLE
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459 000 € | 4 456 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CANNET
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449 000 € | 3 904 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CANNET
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449 000 € | 3 904 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CANNET
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449 000 € | 3 904 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CANNET
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449 000 € | 3 904 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCHEVILLE
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449 000 € | 4 629 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCHEVILLE
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449 000 € | 4 629 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CANNET
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449 000 € | 4 629 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CANNET
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446 810 € | 4 703 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CANNET
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472 500 € | 4 821 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 LE CANNET
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445 000 € | 3 589 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T4 LE CANNET
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475 000 € | 4 567 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CANNET
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439 000 € | 3 955 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CANNET
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439 000 € | 3 955 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CANNET
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480 000 € | 4 364 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 42 Bd Sadi Carnot | 305 700 € | 98 m² | 3 119 € |
| 15/12/2025 | 15 Av Des Tignes | 382 000 € | 95 m² | 4 021 € |
| 12/12/2025 | 30 Av Mont Joli | 470 000 € | 85 m² | 5 529 € |
| 12/12/2025 | 211 Che De Carimai | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 11/12/2025 | 28 Rue Notre Dame Des Anges | 295 000 € | 87 m² | 3 391 € |
| 27/11/2025 | 48 Av Mont Joli | 274 000 € | 84 m² | 3 262 € |
| 26/11/2025 | 21 Av Mont Joli | 398 000 € | 95 m² | 4 189 € |
| 24/11/2025 | 7 Rue Massena | 171 000 € | 114 m² | 1 500 € |
| 18/11/2025 | 18 All Des Reservoirs | 603 774 € | 95 m² | 6 356 € |
| 14/11/2025 | 21 Rue Des Calvys | 275 767 € | 84 m² | 3 283 € |
| 30/10/2025 | 1 Che De La Tousque | 714 000 € | 102 m² | 7 000 € |
| 27/10/2025 | 50 Av Mont Joli | 318 000 € | 90 m² | 3 533 € |
| 03/10/2025 | 48 All Des Cougoussolles | 273 000 € | 85 m² | 3 212 € |
| 26/09/2025 | 1 Che De La Tousque | 540 000 € | 87 m² | 6 207 € |
| 24/09/2025 | 23 Cr Du Colombier | 372 000 € | 88 m² | 4 227 € |