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LE CANNET – COLLINES – VUE MER EXCEPTIONNELLE – 70m² DE TERRASSEVue mer panoramique d’exception sur la baie de Cannes Sur les hauteurs résidentielles du Vieux Cannet, secteur Colli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 438 €/mois | 34 661 €/mois | 960 792 € | 101 032 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 401 €/mois | 25 458 €/mois | 1 008 120 € | 148 360 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 083 €/mois | 18 433 €/mois | 1 094 940 € | 235 180 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 964 €/mois | 15 042 €/mois | 1 191 360 € | 331 600 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 327 €/mois | 13 112 €/mois | 1 298 100 € | 438 340 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE CANNET ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE CANNET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LE CANNETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 10 All Mont Rose | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 16/12/2025 | 42 Bd Sadi Carnot | 305 700 € | 98 m² | 3 119 € |
| 15/12/2025 | 15 Av Des Tignes | 382 000 € | 95 m² | 4 021 € |
| 12/12/2025 | 30 Av Mont Joli | 470 000 € | 85 m² | 5 529 € |
| 11/12/2025 | 28 Rue Notre Dame Des Anges | 295 000 € | 87 m² | 3 391 € |
| 27/11/2025 | 48 Av Mont Joli | 274 000 € | 84 m² | 3 262 € |
| 26/11/2025 | 21 Av Mont Joli | 398 000 € | 95 m² | 4 189 € |
| 24/11/2025 | 7 Rue Massena | 171 000 € | 114 m² | 1 500 € |
| 18/11/2025 | 18 All Des Reservoirs | 603 774 € | 95 m² | 6 356 € |
| 14/11/2025 | 21 Rue Des Calvys | 275 767 € | 84 m² | 3 283 € |
| 30/10/2025 | 1 Che De La Tousque | 714 000 € | 102 m² | 7 000 € |
| 28/10/2025 | 19 Bd Sadi Carnot | 420 850 € | 80 m² | 5 261 € |
| 27/10/2025 | 50 Av Mont Joli | 318 000 € | 90 m² | 3 533 € |
| 16/10/2025 | 7 Rue Sevigne | 103 500 € | 79 m² | 1 310 € |
| 16/10/2025 | 27b Che De L Olivet | 191 600 € | 77 m² | 2 488 € |