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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 26 m²
Vieux Cannet, dans petit immeuble, Studio au 1 er étage traversant rénové de 26 m², comprenant belle pièce de vie de 23m² avec cuisine ouverte équipée, salle de douche avec wc. Dou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 118 608 € | 12 457 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 124 440 € | 18 289 € | 3,25% |
| 15 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 135 180 € | 29 029 € | 3,35% |
| 20 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 147 120 € | 40 969 € | 3,45% |
| 25 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 160 200 € | 54 049 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 1 pièces, LE CANNET Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 45 Che Des Tignes | 265 000 € | 25 m² | 10 600 € |
| 26/09/2025 | 274 All Du Dedela | 735 000 € | 28 m² | 26 250 € |
| 07/08/2025 | 12 Che De La Baronne | 126 750 € | 36 m² | 3 521 € |
| 22/10/2024 | 8 Rue D Ormesson | 148 000 € | 36 m² | 4 111 € |
| 06/03/2024 | 27 Rue Louis Icard | 200 000 € | 37 m² | 5 405 € |
| 27/07/2023 | 9002 Che De L Olivet | 400 000 € | 30 m² | 13 333 € |
| 12/07/2023 | 17ter Tra Des Moulieres | 400 000 € | 30 m² | 13 333 € |