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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison Le Cannet 5 pièce(s) 110 m²Dans un environnement calme et résidentiel, au coeur du très prisé quartier de Serra Capeou, découvrez cette charmante maison individuelle de 110 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 110 €/mois | 24 576 €/mois | 681 240 € | 70 588 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 953 €/mois | 18 039 €/mois | 714 360 € | 103 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 306 €/mois | 13 048 €/mois | 775 080 € | 164 428 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 510 €/mois | 10 636 €/mois | 842 400 € | 231 748 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 057 €/mois | 9 264 €/mois | 917 100 € | 306 448 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE CANNET ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE CANNET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE CANNET
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T5 LE CANNET
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635 000 € | 5 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CANNET
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635 000 € | 5 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CANNET
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640 000 € | 4 923 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CANNET
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599 000 € | 5 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CANNET
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599 000 € | 5 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
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599 000 € | 5 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
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685 000 € | 5 480 € | 125 m² | 5 | Voir |
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580 000 € | 5 421 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 LE CANNET
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580 000 € | 5 370 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 LE CANNET
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580 000 € | 5 421 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CANNET
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580 000 € | 5 421 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 LE CANNET
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575 000 € | 4 600 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 15 Av St Pierre | 1 125 000 € | 105 m² | 10 714 € |
| 28/05/2025 | 15 Rue De La Tour | 766 000 € | 110 m² | 6 964 € |
| 28/02/2025 | 10 Av Mont Joli | 700 000 € | 91 m² | 7 692 € |
| 21/02/2025 | 6 Tra St Antoine | 513 598 € | 89 m² | 5 771 € |
| 31/01/2025 | 29 Imp De L'olivette | 660 000 € | 89 m² | 7 416 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue De Cannes | 1 050 000 € | 116 m² | 9 052 € |
| 20/12/2024 | 37 Av Victoria | 1 550 000 € | 118 m² | 13 136 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Pas De Gallou | 529 500 € | 120 m² | 4 413 € |
| 17/12/2024 | 60 Bd Du Perrier | 490 500 € | 117 m² | 4 192 € |
| 10/12/2024 | 9026 All Des Reservoirs | 690 000 € | 120 m² | 5 750 € |
| 12/11/2024 | 783 Rte De Serra Capeou | 1 075 000 € | 110 m² | 9 773 € |
| 25/10/2024 | 374 Av General De Gaulle | 560 000 € | 130 m² | 4 308 € |
| 12/09/2024 | 5a Rue Louis Icard | 601 000 € | 90 m² | 6 678 € |
| 05/09/2024 | 38 Rue De Dunkerque | 680 000 € | 107 m² | 6 355 € |
| 27/08/2024 | 30 Bd Gambetta | 857 600 € | 96 m² | 8 933 € |