Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
Idéalement situé dans le quartier recherché de Sainte-Catherine au Cannet, découvrez ce futur studio d’environ 30 m².Ce bien fait l’objet d’un projet de rénovation permettant d’opt...
5 Rue de Cannes 06110 Le Cannet
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 151 536 € | 15 740 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 172 260 € | 36 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 644 € | 3,40% |
| 25 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 204 000 € | 68 204 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE CANNET ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE CANNET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LE CANNET
|
140 000 € | 4 667 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE CANNET
|
139 900 € | 4 663 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T1 LE CANNET
|
139 000 € | 4 793 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE CANNET
|
139 000 € | 4 793 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 ROCHEVILLE
|
145 000 € | 5 179 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE CANNET
|
145 000 € | 4 265 € | 34 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE CANNET
|
145 000 € | 4 677 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE CANNET
|
146 000 € | 5 407 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 ROCHEVILLE
|
146 000 € | 5 407 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE CANNET
|
147 900 € | 5 282 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T2 ROCHEVILLE
|
149 000 € | 4 656 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE CANNET
|
149 000 € | 4 656 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE CANNET
|
149 000 € | 4 656 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T1 LE CANNET
|
129 000 € | 4 778 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T2 LE CANNET
|
128 000 € | 3 657 € | 35 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 604 Av Georges Pompidou | 217 000 € | 41 m² | 5 293 € |
| 30/12/2025 | 34 Rue Victor Hugo | 120 000 € | 32 m² | 3 750 € |
| 19/12/2025 | 15 Rue Des Michels | 80 000 € | 34 m² | 2 353 € |
| 19/12/2025 | 97 Rue De Cannes | 125 000 € | 25 m² | 5 000 € |
| 19/12/2025 | 38 Rte De Valbonne | 265 000 € | 47 m² | 5 638 € |
| 18/12/2025 | 23 Av Thiers | 940 000 € | 23 m² | 40 870 € |
| 18/12/2025 | 44 Av Franklin Roosevelt | 157 000 € | 37 m² | 4 243 € |
| 18/12/2025 | 94 Bd Paul Doumer | 149 000 € | 38 m² | 3 921 € |
| 18/12/2025 | 24 Av Des Tignes | 138 000 € | 41 m² | 3 366 € |
| 17/12/2025 | 119b Bd Sadi Carnot | 115 000 € | 24 m² | 4 792 € |
| 16/12/2025 | 346 Rue Saint Sauveur | 287 000 € | 37 m² | 7 757 € |
| 16/12/2025 | 4 Mte Belle Vue | 180 000 € | 38 m² | 4 737 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue Colonel Mattei | 192 000 € | 38 m² | 5 053 € |
| 15/12/2025 | 8 Che Du Perrier | 174 000 € | 39 m² | 4 462 € |
| 15/12/2025 | 233 Av Marechal Juin | 207 500 € | 41 m² | 5 061 € |