Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
LE CANNET - Quartier Rocheville résidentiel Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 65 m², avec une terrasse, un balcon et un garage fermé en sous-sol. Situé à 2 pas de toutes ...
63 Rue de Cannes 06110 Le Cannet
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 279 888 € | 29 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 564 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 224 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 376 800 € | 125 944 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE CANNET ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE CANNET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LE CANNETComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bf3D4 Actuel
|
260 000 € | - |
|
#bcb4v
|
260 000 € | - |
|
#bd6Q1
|
260 000 € | - |
|
#bdySx
|
260 000 € | - |
|
#behpj
|
260 000 € | - |
|
#bes9G
|
260 000 € | - |
|
#bfQbe
|
260 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LE CANNET
|
260 000 € | 4 063 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
260 000 € | 4 063 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
260 000 € | 4 063 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
260 000 € | 4 063 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
260 000 € | 4 063 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
260 000 € | 4 063 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
260 000 € | 4 063 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
260 000 € | 4 063 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
260 000 € | 4 063 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
260 000 € | 4 063 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
260 000 € | 4 063 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
260 000 € | 3 768 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
260 000 € | 3 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
260 000 € | 3 562 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
260 000 € | 3 377 € | 77 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 36 Cr Du Colombier | 168 000 € | 54 m² | 3 111 € |
| 23/12/2025 | 167 Rue Jean Borotra | 245 000 € | 60 m² | 4 083 € |
| 23/12/2025 | 33 Av Dolce Farniente | 183 000 € | 66 m² | 2 773 € |
| 19/12/2025 | 27b Che De L Olivet | 268 000 € | 70 m² | 3 829 € |
| 19/12/2025 | 38 Rte De Valbonne | 265 000 € | 47 m² | 5 638 € |
| 18/12/2025 | 47 Av Jean Mermoz | 375 000 € | 72 m² | 5 208 € |
| 18/12/2025 | 19a Che Des Moulieres | 80 000 € | 52 m² | 1 538 € |
| 18/12/2025 | 10 All Mont Rose | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 16/12/2025 | 19 Av Maurice Jeanpierre | 192 500 € | 75 m² | 2 567 € |
| 16/12/2025 | 33 Av Howarth | 145 000 € | 56 m² | 2 589 € |
| 15/12/2025 | 5 Pas Napoleon | 292 000 € | 60 m² | 4 867 € |
| 15/12/2025 | 518 Rue Saint Sauveur | 205 000 € | 55 m² | 3 727 € |
| 15/12/2025 | 25 Rue Des Ardissons | 223 550 € | 45 m² | 4 968 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue Merimee | 305 000 € | 70 m² | 4 357 € |
| 12/12/2025 | 94 Bd Du Perrier | 238 000 € | 75 m² | 3 173 € |