Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 83 m²
Belle maison de village au coeur du secteur recherché du vieux Cannet.Ce bien plein de charme, niché dans les rues de la vieille ville et à deux pas de la place Bellevue, saura vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 733 €/mois | 14 342 €/mois | 397 572 € | 41 177 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 416 880 € | 60 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 452 340 € | 95 945 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 365 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 535 200 € | 178 805 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE CANNET ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE CANNET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#beG2D Actuel
|
370 000 € | - |
|
#aZ5y2
|
370 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LE CANNET
|
370 000 € | 4 512 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
370 000 € | 4 512 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
350 000 € | 3 889 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
350 000 € | 3 889 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
399 000 € | 4 156 € | 96 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
335 000 € | 3 941 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
329 000 € | 4 062 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T4 LE CANNET
|
325 000 € | 3 495 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 120 Imp Des Lauriers | 450 000 € | 63 m² | 7 143 € |
| 18/12/2025 | 41 Av Jean Mermoz | 650 000 € | 65 m² | 10 000 € |
| 10/12/2025 | 35b Av Maurice Jeanpierre | 583 200 € | 85 m² | 6 861 € |
| 05/12/2025 | 9027 Che Des Breguieres | 550 000 € | 89 m² | 6 180 € |
| 01/12/2025 | 13 Rue Konigstein | 1 663 190 € | 78 m² | 21 323 € |
| 21/11/2025 | 6 Av Charlotte | 1 190 000 € | 92 m² | 12 935 € |
| 17/11/2025 | 100 Bd Du Perrier | 414 000 € | 74 m² | 5 595 € |
| 16/10/2025 | 16 Imp De L Horloge | 359 570 € | 63 m² | 5 707 € |
| 26/09/2025 | 12 Rue Doc Emile Roux | 680 000 € | 80 m² | 8 500 € |
| 19/09/2025 | 116 Che De L Olivet | 525 000 € | 80 m² | 6 563 € |
| 03/09/2025 | 20 Rte Des Breguieres | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 08/08/2025 | 92 Che De L Olivet | 495 000 € | 85 m² | 5 824 € |
| 07/08/2025 | 32b Che De L Estelle | 527 500 € | 78 m² | 6 763 € |
| 23/07/2025 | 1033 Che De Carimai | 525 000 € | 87 m² | 6 034 € |
| 30/06/2025 | 16 Rue Font Calvy | 780 000 € | 80 m² | 9 750 € |