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LE CANNET DOLCE FARNIENTE : STUDIO MEUBLÉNous vous proposons ce Studio tout équipé et en parfait état de présentation, secteur Dolce Farniente, limite Le Cannet Cannes, 10 min Cent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 118 524 € | 12 493 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 036 €/mois | 3 139 €/mois | 124 320 € | 18 289 € | 3,25% |
| 15 ans | 750 €/mois | 2 273 €/mois | 135 000 € | 28 969 € | 3,35% |
| 20 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 146 880 € | 40 849 € | 3,45% |
| 25 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 160 200 € | 54 169 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE CANNET ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE CANNET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LE CANNET
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109 500 € | 4 977 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 LE CANNET
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T1 LE CANNET
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110 000 € | 6 471 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 LE CANNET
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110 000 € | 5 500 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 LE CANNET
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110 000 € | 5 500 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 LE CANNET
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115 000 € | 6 053 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 LE CANNET
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99 000 € | 5 824 € | 17 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Cr Du Colombier | 83 000 € | 16 m² | 5 188 € |
| 30/12/2025 | 76 Av Franklin Roosevelt | 80 000 € | 16 m² | 5 000 € |
| 19/12/2025 | 97 Rue De Cannes | 125 000 € | 25 m² | 5 000 € |
| 18/12/2025 | 23 Av Thiers | 940 000 € | 23 m² | 40 870 € |
| 17/12/2025 | 119b Bd Sadi Carnot | 115 000 € | 24 m² | 4 792 € |
| 15/12/2025 | 3 Rte De Valbonne | 144 000 € | 17 m² | 8 471 € |
| 15/12/2025 | 8 Cr Du Colombier | 71 000 € | 15 m² | 4 733 € |
| 08/12/2025 | 10 Bd Paul Doumer | 90 500 € | 19 m² | 4 763 € |
| 25/11/2025 | 604 Av Georges Pompidou | 119 000 € | 20 m² | 5 950 € |
| 05/11/2025 | 10 Rue Des Danys | 110 000 € | 21 m² | 5 238 € |
| 04/11/2025 | 9001 Bd Sadi Carnot | 135 100 € | 25 m² | 5 404 € |
| 28/10/2025 | 158 Che Garibondy | 88 000 € | 16 m² | 5 500 € |
| 13/10/2025 | 9001 Bd Sadi Carnot | 116 500 € | 23 m² | 5 065 € |
| 10/10/2025 | 24 Av Des Tignes | 120 000 € | 26 m² | 4 615 € |
| 10/10/2025 | 54 Bd Paul Doumer | 355 000 € | 22 m² | 16 136 € |