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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 79 m²
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce vaste appartement 3 pièces traversant et d'a...
16 Avenue du Mont Joli 06110 Le Cannet
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 858 €/mois | 14 721 €/mois | 408 072 € | 42 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 566 €/mois | 10 806 €/mois | 427 920 € | 62 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 579 €/mois | 7 815 €/mois | 464 220 € | 98 439 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 103 €/mois | 6 373 €/mois | 504 720 € | 138 939 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 549 300 € | 183 519 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE CANNET ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE CANNET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LE CANNETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LE CANNET
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385 000 € | 4 231 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CANNET
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385 000 € | 4 231 € | 91 m² | 3 | Voir |
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385 000 € | 4 753 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CANNET
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386 000 € | 4 196 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T3 LE CANNET
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389 000 € | 3 969 € | 98 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CANNET
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389 000 € | 4 987 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CANNET
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370 000 € | 4 568 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CANNET
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370 000 € | 4 405 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CANNET
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390 000 € | 5 270 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CANNET
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390 000 € | 5 342 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CANNET
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390 000 € | 5 342 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 LE CANNET
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399 000 € | 4 071 € | 98 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 44 Av Franklin Roosevelt | 234 500 € | 69 m² | 3 399 € |
| 27/06/2025 | 2ter Bd Sadi Carnot | 265 000 € | 70 m² | 3 786 € |
| 17/06/2025 | 167 Rue Jean Borotra | 216 000 € | 60 m² | 3 600 € |
| 13/06/2025 | 63 Rue De Cannes | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 13/06/2025 | 220 Av Du Campon | 255 000 € | 84 m² | 3 036 € |
| 13/06/2025 | 19a Che Des Moulieres | 399 000 € | 98 m² | 4 071 € |
| 12/06/2025 | 85 Bd Paul Doumer | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 10/06/2025 | 205 Bd Jacques Monod | 275 000 € | 61 m² | 4 508 € |
| 05/06/2025 | 21 Av Mont Joli | 362 000 € | 95 m² | 3 811 € |
| 05/06/2025 | 83 Bd Sadi Carnot | 188 000 € | 63 m² | 2 984 € |
| 04/06/2025 | 6 Rue De Liege | 247 650 € | 75 m² | 3 302 € |
| 26/05/2025 | 108 Che De L Olivet | 282 486 € | 69 m² | 4 094 € |
| 23/05/2025 | 35 Cr Du Colombier | 165 000 € | 64 m² | 2 578 € |
| 23/05/2025 | 7 Rue Massena | 405 000 € | 89 m² | 4 551 € |
| 22/05/2025 | 14 Av Maurice Jeanpierre | 210 000 € | 66 m² | 3 182 € |