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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 92 m²
Appartement d’exception 92m² – Vue mer panoramique – Avenue Victoria, Le Cannet Nous vous proposons un bien rare : un appartement offrant une surface totale de plus de 92 m² habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 692 €/mois | 38 461 €/mois | 1 066 128 € | 110 490 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 316 €/mois | 28 230 €/mois | 1 117 920 € | 162 282 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 738 €/mois | 20 418 €/mois | 1 212 840 € | 257 202 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 493 €/mois | 16 645 €/mois | 1 318 320 € | 362 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 784 €/mois | 14 497 €/mois | 1 435 200 € | 479 562 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROCHEVILLE ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROCHEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE CANNET
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990 000 € | 8 609 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CANNET
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1 045 000 € | 11 237 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T3 LE CANNET
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1 045 000 € | 11 237 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T4 LE CANNET
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1 045 000 € | 11 237 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T3 LE CANNET
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1 045 000 € | 11 237 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CANNET
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1 045 000 € | 11 237 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CANNET
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899 000 € | 9 989 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CANNET
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895 000 € | 9 227 € | 97 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CANNET
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895 000 € | 9 133 € | 98 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CANNET
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895 000 € | 9 227 € | 97 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CANNET
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895 000 € | 7 783 € | 115 m² | 3 | Voir |
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T4 LE CANNET
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895 000 € | 9 227 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T3 LE CANNET
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890 000 € | 10 230 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T4 LE CANNET
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859 000 € | 8 856 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CANNET
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859 000 € | 8 856 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 42 Av Maurice Jeanpierre | 319 000 € | 100 m² | 3 190 € |
| 13/06/2025 | 220 Av Du Campon | 255 000 € | 84 m² | 3 036 € |
| 13/06/2025 | 19a Che Des Moulieres | 399 000 € | 98 m² | 4 071 € |
| 12/06/2025 | 85 Bd Paul Doumer | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 05/06/2025 | 21 Av Mont Joli | 362 000 € | 95 m² | 3 811 € |
| 04/06/2025 | 6 Rue De Liege | 247 650 € | 75 m² | 3 302 € |
| 23/05/2025 | 7 Rue Massena | 405 000 € | 89 m² | 4 551 € |
| 21/05/2025 | 8 Che Des Breguieres | 309 000 € | 80 m² | 3 863 € |
| 16/05/2025 | 106 All Jean Giono | 365 000 € | 94 m² | 3 883 € |
| 14/05/2025 | 25 Rue Sainte Catherine | 505 550 € | 94 m² | 5 378 € |
| 12/05/2025 | 44 Imp De L'olivette | 636 500 € | 104 m² | 6 120 € |
| 09/05/2025 | 50 Av Mont Joli | 248 443 € | 75 m² | 3 313 € |
| 07/05/2025 | 83 Bd Sadi Carnot | 336 500 € | 85 m² | 3 959 € |
| 07/05/2025 | 12 Av Des Ecoles | 353 500 € | 82 m² | 4 311 € |
| 24/04/2025 | 44 Av Franklin Roosevelt | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |