Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Appartement à vendre LE CANNET proche des commodités, ce 3 pièces de 70,30 m² LC est actuellement loué jusqu'à fin 2026, il dispose de 2 terrasses exposées Est et Ouest de 6,01 m² ...
Impasse Maurice Jean-Pierre 06110 Le Cannet
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 800 €/mois | 11 515 €/mois | 319 200 € | 33 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 789 €/mois | 8 452 €/mois | 334 680 € | 48 551 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 363 060 € | 76 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 110 351 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 145 871 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE CANNET ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE CANNET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LE CANNETComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LE CANNET
|
296 800 € | 4 240 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
295 000 € | 4 097 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
295 000 € | 4 097 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T4 LE CANNET
|
299 000 € | 4 096 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
299 000 € | 4 153 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T4 ROCHEVILLE
|
299 000 € | 4 096 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CANNET
|
299 000 € | 3 518 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROCHEVILLE
|
299 000 € | 4 211 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
299 000 € | 4 271 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 LE CANNET
|
299 000 € | 4 211 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CANNET
|
299 000 € | 3 518 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CANNET
|
299 000 € | 3 518 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
299 000 € | 4 271 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
299 000 € | 4 153 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
294 000 € | 4 388 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 36 Cr Du Colombier | 168 000 € | 54 m² | 3 111 € |
| 23/12/2025 | 167 Rue Jean Borotra | 245 000 € | 60 m² | 4 083 € |
| 23/12/2025 | 33 Av Dolce Farniente | 183 000 € | 66 m² | 2 773 € |
| 19/12/2025 | 27b Che De L Olivet | 268 000 € | 70 m² | 3 829 € |
| 18/12/2025 | 47 Av Jean Mermoz | 375 000 € | 72 m² | 5 208 € |
| 18/12/2025 | 19a Che Des Moulieres | 80 000 € | 52 m² | 1 538 € |
| 18/12/2025 | 10 All Mont Rose | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 16/12/2025 | 33 Av Howarth | 145 000 € | 56 m² | 2 589 € |
| 16/12/2025 | 19 Av Maurice Jeanpierre | 192 500 € | 75 m² | 2 567 € |
| 15/12/2025 | 518 Rue Saint Sauveur | 205 000 € | 55 m² | 3 727 € |
| 15/12/2025 | 5 Pas Napoleon | 292 000 € | 60 m² | 4 867 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue Merimee | 305 000 € | 70 m² | 4 357 € |
| 12/12/2025 | 94 Bd Du Perrier | 238 000 € | 75 m² | 3 173 € |
| 12/12/2025 | 30 Av Mont Joli | 470 000 € | 85 m² | 5 529 € |
| 11/12/2025 | 28 Rue Notre Dame Des Anges | 295 000 € | 87 m² | 3 391 € |