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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
A VENDRE DEPT 30 (GARD) LE CAILAR MAISON DE VILLAGE AVEC COUC'est en EXCLUSIVITE sur la commune de LE CAILAR Amoureux de la pierre et des poutres cette maison est faite pour vous !...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 226 800 € | 23 811 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 238 080 € | 35 091 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 258 480 € | 55 491 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 78 291 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 306 600 € | 103 611 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE CAILAR ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE CAILAR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LE CAILARComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjvom Actuel
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210 000 € | - |
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#bcdmD
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210 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 10 Rue Paul Bouvier | 362 000 € | 92 m² | 3 935 € |
| 28/10/2025 | 17 Rue Des Saladelles | 319 200 € | 94 m² | 3 396 € |
| 05/09/2025 | 13b Rue Bernard Lazare | 318 000 € | 100 m² | 3 180 € |
| 27/08/2025 | 34 Rue Emile Zola | 155 000 € | 72 m² | 2 153 € |
| 08/08/2025 | 34 Rue Carnot | 127 400 € | 75 m² | 1 699 € |
| 28/07/2025 | 5981 Che Des Narcisses | 267 000 € | 85 m² | 3 141 € |
| 07/07/2025 | 1 Bd Gambetta | 112 000 € | 64 m² | 1 750 € |
| 30/05/2025 | 6 Av Du 8 Mai | 266 000 € | 81 m² | 3 284 € |
| 21/05/2025 | 5484 Le Gaillard | 343 000 € | 70 m² | 4 900 € |
| 20/05/2025 | 10 Av Fernand Granon | 366 170 € | 98 m² | 3 736 € |
| 30/04/2025 | 32 Rue Emile Zola | 147 400 € | 84 m² | 1 755 € |
| 29/04/2025 | 11 Av Fernand Granon | 294 000 € | 76 m² | 3 868 € |
| 28/03/2025 | 27 Rue Emile Zola | 710 800 € | 100 m² | 7 108 € |
| 27/03/2025 | 23 Rue Andre Chamson | 331 250 € | 90 m² | 3 681 € |
| 26/03/2025 | 3 Rue Du Docteur Lignon | 310 000 € | 74 m² | 4 189 € |