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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Vente Maison traditionnelle 5 piècesiad France - Celine Pelatan vous propose: **LE CAILAR** Charmante Maison Traditionnelle avec piscine, garage et grand Terrain sans vis-à-vis. **...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 786 €/mois | 11 473 €/mois | 318 024 € | 33 455 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 781 €/mois | 8 427 €/mois | 333 720 € | 49 151 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 77 771 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 394 320 € | 109 751 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 145 031 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE CAILAR ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE CAILAR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbt8f Actuel
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295 000 € | - |
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#b9iXy
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295 000 € | - |
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#b9oek
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295 000 € | - |
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#be9OL
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295 000 € | - |
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#beile
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295 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 11 Che Bas De Vauvert | 338 900 € | 115 m² | 2 947 € |
| 05/09/2025 | 13b Rue Bernard Lazare | 318 000 € | 100 m² | 3 180 € |
| 20/05/2025 | 10 Av Fernand Granon | 366 170 € | 98 m² | 3 736 € |
| 14/05/2025 | 17 Bd Michelet | 191 000 € | 120 m² | 1 592 € |
| 28/03/2025 | 27 Rue Emile Zola | 710 800 € | 100 m² | 7 108 € |
| 19/12/2024 | 5 Pl Du 19 Mars 1962 | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 17/10/2024 | 42 Bd Gambetta | 285 000 € | 142 m² | 2 007 € |
| 25/09/2024 | 9 Rue Jean Giono | 352 500 € | 117 m² | 3 013 € |
| 31/07/2024 | 8 Rue Paul Bouvier | 408 200 € | 141 m² | 2 895 € |
| 02/07/2024 | 9 Rue Des Lavandes | 264 200 € | 101 m² | 2 616 € |
| 17/05/2024 | 1 Imp Des Oliviers | 389 000 € | 102 m² | 3 814 € |
| 28/12/2023 | 2 Lot Le Hameau De La Condamine | 266 580 € | 108 m² | 2 468 € |
| 29/11/2023 | 17 All Des Platanes | 80 000 € | 132 m² | 606 € |
| 02/10/2023 | 8 Rue Des Saladelles | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 03/08/2023 | 2 Rue Andre Chamson | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |