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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Au cœur du centre-ville, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied, cette élégante demeure de caractère vous offre un art de vivre rare. Ici, les commerces, la boulan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 214 032 € | 22 494 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 224 640 € | 33 102 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 243 900 € | 52 362 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 902 € | 3,45% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 97 662 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE BUGUE ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE BUGUE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE BUGUE
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198 000 € | 1 650 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BUGUE
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198 000 € | 1 650 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BUGUE
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198 000 € | 1 904 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T7 LE BUGUE
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198 648 € | 1 642 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BUGUE
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198 648 € | 1 642 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BUGUE
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200 000 € | 1 538 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 LE BUGUE
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190 000 € | 1 900 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 CAMPAGNE
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189 000 € | 1 703 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BUGUE
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189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BUGUE
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213 000 € | 1 651 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BUGUE
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213 000 € | 1 651 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BUGUE
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213 000 € | 1 651 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BUGUE
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181 900 € | 1 895 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BUGUE
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180 200 € | 1 567 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BUGUE
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179 500 € | 1 743 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 309 Rte Des Babots | 169 500 € | 89 m² | 1 904 € |
| 23/12/2025 | 105 La Borie | 351 000 € | 124 m² | 2 831 € |
| 19/12/2025 | 111 Imp Des Fougeres | 224 500 € | 90 m² | 2 494 € |
| 27/11/2025 | 1313 Rte De La Peyriere | 207 100 € | 92 m² | 2 251 € |
| 13/11/2025 | 14 Imp De La Riviere | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 06/11/2025 | 16 Rue Pasteur | 140 000 € | 117 m² | 1 197 € |
| 15/10/2025 | 454 Rte De La Mouthe | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 07/10/2025 | 760 La Gardelle | 189 000 € | 94 m² | 2 011 € |
| 22/09/2025 | 377 Rue Des Girondes | 235 000 € | 94 m² | 2 500 € |
| 16/09/2025 | 6 Rue Michel Montaigne | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 28/08/2025 | 94 Imp Orangee | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 01/07/2025 | 319 Imp De La Petch | 216 000 € | 92 m² | 2 348 € |
| 23/06/2025 | 278 Rue De Proumeyssac | 213 200 € | 100 m² | 2 132 € |
| 20/06/2025 | 326 Rte De La Gardelle Nord | 260 000 € | 111 m² | 2 342 € |
| 12/05/2025 | 34 Rue De La Republique | 105 840 € | 84 m² | 1 260 € |