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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 188 m²
Maison neuve sur les hauteurs. Le Bugue. Avec superbe vue plein ouest. - Maison neuve avec piscine, idéale pour une grande famille ou un projet de vie confortable et moderne. Une e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 178 €/mois | 15 691 €/mois | 434 952 € | 45 729 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 803 €/mois | 11 524 €/mois | 456 360 € | 67 137 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 495 720 € | 106 497 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 539 280 € | 150 057 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 587 700 € | 198 477 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ba0Jo Actuel
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404 000 € | - |
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#aU2xX
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404 000 € | - |
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#aUqbT
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404 000 € | - |
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#bdNPw
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389 500 € | -3,6% |
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#brRGd
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389 500 € | -3,6% |
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#be5fR
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389 500 € | -3,6% |
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13 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 41 Imp De La Brandiere | 329 650 € | 212 m² | 1 555 € |
| 08/07/2025 | 20 Imp De La Maillerie | 220 280 € | 154 m² | 1 430 € |
| 06/02/2025 | 341 Rte Des Galinats | 151 900 € | 165 m² | 921 € |
| 31/01/2025 | 177 Imp Du Maine | 555 000 € | 169 m² | 3 284 € |
| 07/01/2025 | 99a La Combe De Leygue | 352 237 € | 152 m² | 2 317 € |
| 11/09/2024 | 2072 Rte De Rouffignac | 282 500 € | 165 m² | 1 712 € |
| 04/07/2024 | 21 Rue Du Marche | 28 000 € | 186 m² | 151 € |
| 21/06/2024 | 80 Lot De Combe Negre | 385 000 € | 170 m² | 2 265 € |
| 22/05/2024 | 26a Av De La Gare | 183 000 € | 200 m² | 915 € |
| 24/04/2024 | 62 Av De La Gare | 147 500 € | 190 m² | 776 € |
| 30/11/2023 | 177 Rue De La Terrasse | 632 000 € | 170 m² | 3 718 € |
| 03/10/2023 | 18 Cantegreil | 195 700 € | 160 m² | 1 223 € |
| 15/09/2023 | 26 Imp Du Maine | 335 400 € | 157 m² | 2 136 € |