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Créer un compte gratuitMaison • 13 pièces • 251 m²
A37848BD24 - Cet ensemble en pierre dégage un charme authentique et une atmosphère de sérénité rare. Il se compose d'une maison d'habitation principale, de deux gîtes, de deux pisc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 743 €/mois | 32 555 €/mois | 902 412 € | 94 912 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 891 €/mois | 23 912 €/mois | 946 920 € | 139 420 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 713 €/mois | 17 312 €/mois | 1 028 340 € | 220 840 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 662 €/mois | 14 127 €/mois | 1 118 880 € | 311 380 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 064 €/mois | 12 315 €/mois | 1 219 200 € | 411 700 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 200 à 301 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 41 Imp De La Brandiere | 329 650 € | 212 m² | 1 555 € |
| 02/09/2024 | 171 Che Du Grand Castang | 548 950 € | 272 m² | 2 018 € |
| 22/05/2024 | 26a Av De La Gare | 183 000 € | 200 m² | 915 € |
| 01/08/2023 | 555 Rte De La Gardelle Nord | 584 260 € | 267 m² | 2 188 € |