Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Cet ancien presbytère à vendre au cœur du village de Tayac vous offre la possibilité de vivre dans un lieu chargé d'histoire.Il dispose d'une surface habitable à restaurer de 128m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 997 €/mois | 9 082 €/mois | 251 748 € | 26 450 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 264 240 € | 38 942 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 61 622 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 312 240 € | 86 942 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 340 200 € | 114 902 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SIREUIL ↘ -2.4% sur 9 moisComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 TAMNIES
|
248 000 € | 2 033 € | 122 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 5000 Lasserre Perdissou | 334 300 € | 133 m² | 2 514 € |
| 25/11/2025 | 505 Le Peuch | 177 500 € | 108 m² | 1 644 € |
| 12/05/2025 | 5 Res De La Beune | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 26/03/2025 | 28a Laugerie | 140 000 € | 131 m² | 1 069 € |
| 18/02/2025 | 29b Le Gat | 183 000 € | 105 m² | 1 743 € |
| 26/09/2024 | 5 Che De Calimon | 269 000 € | 124 m² | 2 169 € |
| 02/09/2024 | 315a La Bruyere | 226 750 € | 114 m² | 1 989 € |
| 20/12/2023 | 4 La Borie De Brel | 558 700 € | 141 m² | 3 962 € |
| 11/12/2023 | 16 Les Plagnes | 155 750 € | 110 m² | 1 416 € |
| 27/09/2023 | 57 Le Bourg - Manaurie | 83 682 € | 102 m² | 820 € |
| 07/08/2023 | 3 Rue Du Pech De Belair | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |