Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 34 m²
T1 Coup de coeur dans le centre ville du Bourget ! A 300m de la Gare du Bourget, dans une belle résidence des années 90 cet appartement entièrement rénové n'attends plus que vos va...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 902 €/mois | 5 764 €/mois | 159 768 € | 16 786 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 167 640 € | 24 658 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 39 178 € | 3,35% |
| 20 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 198 960 € | 55 978 € | 3,50% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 73 918 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE BOURGET ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE BOURGET Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 LE BOURGET
|
147 500 € | 4 338 € | 34 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE BOURGET
|
147 500 € | 4 338 € | 34 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE BOURGET
|
147 500 € | 4 338 € | 34 m² | 1 | Voir |
|
T3 LE BOURGET
|
147 000 € | 3 500 € | 42 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE BOURGET
|
147 000 € | 3 500 € | 42 m² | 3 | Voir |
|
T2 LE BOURGET
|
145 800 € | 3 645 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE BOURGET
|
145 800 € | 3 645 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T1 LE BOURGET
|
145 000 € | 4 265 € | 34 m² | 1 | Voir |
|
T2 LE BOURGET
|
150 000 € | 3 947 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE BOURGET
|
150 000 € | 3 947 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE BOURGET
|
150 000 € | 3 947 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE BOURGET
|
150 000 € | 3 947 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T1 LE BOURGET
|
150 080 € | 4 690 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE BOURGET
|
150 080 € | 4 690 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T2 LE BOURGET
|
154 000 € | 4 278 € | 36 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 45 Av De La Division Leclerc | 123 000 € | 26 m² | 4 731 € |
| 28/10/2025 | 2 Rue Buottourenville | 123 000 € | 29 m² | 4 241 € |
| 20/10/2025 | 9001 Res Des Aigles | 150 000 € | 54 m² | 2 778 € |
| 10/10/2025 | 7 Rue Du Commandant Rolland | 88 000 € | 27 m² | 3 259 € |
| 29/09/2025 | 19 Av Francis De Pressense | 75 000 € | 46 m² | 1 630 € |
| 19/09/2025 | 88 Av De La Division Leclerc | 74 200 € | 22 m² | 3 373 € |
| 12/09/2025 | 3 All Andre Cadot | 180 000 € | 43 m² | 4 186 € |
| 28/08/2025 | 9 Rue Du Cdt Ernest Baroche | 93 000 € | 36 m² | 2 583 € |
| 26/08/2025 | 21 Rue De La Republique | 125 000 € | 33 m² | 3 788 € |
| 25/07/2025 | 11 Rue Du Cdt Ernest Baroche | 85 000 € | 23 m² | 3 696 € |
| 16/07/2025 | 71 Av De La Division Leclerc | 135 000 € | 41 m² | 3 293 € |
| 15/07/2025 | 11 Rue Du Cdt Ernest Baroche | 120 000 € | 23 m² | 5 217 € |
| 11/07/2025 | 7 Rue Du Commandant Rolland | 121 000 € | 30 m² | 4 033 € |
| 17/06/2025 | 6 Av Elise Deroche | 186 000 € | 40 m² | 4 650 € |
| 05/06/2025 | 79 Av De La Division Leclerc | 169 000 € | 40 m² | 4 225 € |