134 400 €

LE BOURGET 93350

N/A vs marché

0 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

134 400 €

Voir l'annonce

Appartement T2 • 2 pièces

LE BOURGET (93350) • le Bourget

Construction 1930

Copropriété 42 lots

Calme Jardin

DPE F 365 kWh/m²

GES C 14 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Individuel

Appartement à vendre Le BourgetÀ vendre - Appartement F2 SOUPLEX- Le Bourget - Idéal premier achat ou investissement locatif À seulement 12 minutes à pied de la gare du Bourget, ve...

Quartier le Bourget

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 134 400 €

Honoraires agence (~5,0%) -6 400 €

Prix net vendeur 128 000 €

Frais de notaire +10 605 €

Émoluments 1 703 €

Droits & taxes 7 552 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 145 005 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 145 005 €

Capital à emprunter 145 005 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 733 €/mois	5 252 €/mois	145 572 €	15 068 €	3,15%
10 ans Recommandé	1 272 €/mois	3 855 €/mois	152 640 €	22 136 €	3,20%
15 ans	920 €/mois	2 788 €/mois	165 600 €	35 096 €	3,30%
20 ans	754 €/mois	2 285 €/mois	180 960 €	50 456 €	3,45%
25 ans	657 €/mois	1 991 €/mois	197 100 €	66 596 €	3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,10%

après charges

Cashflow

-854 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

* Appartement 2p, LE BOURGET — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Appartement 2p

Tendance marché

Appartement 2 pièces, LE BOURGET ↘ -2.1% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Appartement 2 pièces, LE BOURGET Marché équilibré

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).