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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
IMMOBILIER VOUS PROPOSE : STUDIO VENDU AVEC OCCUPANT D'ENVIRON 18 M2, COMPRENANT : ENTREE, SALLE D'EAU AVEC TOILETTES, PIECE PRINCIPALE AVEC COIN CUISINE. STUDIO TRES LUMINEUX DONN...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 98 196 € | 10 361 € | 3,20% |
| 10 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 102 960 € | 15 125 € | 3,25% |
| 15 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 111 780 € | 23 945 € | 3,35% |
| 20 ans | 507 €/mois | 1 536 €/mois | 121 680 € | 33 845 € | 3,45% |
| 25 ans | 442 €/mois | 1 339 €/mois | 132 600 € | 44 765 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE BOURGET ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE BOURGET Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 45 Av De La Division Leclerc | 123 000 € | 26 m² | 4 731 € |
| 31/10/2025 | 13 Rue Pierre Curie | 77 000 € | 18 m² | 4 278 € |
| 10/10/2025 | 7 Rue Du Commandant Rolland | 88 000 € | 27 m² | 3 259 € |
| 19/09/2025 | 88 Av De La Division Leclerc | 74 200 € | 22 m² | 3 373 € |
| 25/07/2025 | 11 Rue Du Cdt Ernest Baroche | 85 000 € | 23 m² | 3 696 € |
| 15/07/2025 | 11 Rue Du Cdt Ernest Baroche | 120 000 € | 23 m² | 5 217 € |
| 12/06/2025 | 36 Rue Jules Guesde | 118 000 € | 12 m² | 9 833 € |
| 13/05/2025 | 30 Rue Anizan Cavillon | 65 000 € | 15 m² | 4 333 € |
| 06/03/2025 | 13 Rue Dieudonne Costes | 101 000 € | 20 m² | 5 050 € |
| 17/12/2024 | 72 Rue De Verdun | 115 000 € | 25 m² | 4 600 € |
| 05/11/2024 | 38 Rue De Verdun | 69 200 € | 15 m² | 4 613 € |
| 02/10/2024 | 1 Rue Du Colonel Moll | 84 000 € | 19 m² | 4 421 € |
| 10/07/2024 | 3 All Andre Cadot | 125 000 € | 24 m² | 5 208 € |
| 29/05/2024 | 5 Av John Fidgerald Kennedy | 123 000 € | 25 m² | 4 920 € |
| 16/05/2024 | 5 Av John Fidgerald Kennedy | 104 000 € | 25 m² | 4 160 € |