Bien • 2 pièces • 45 m²

LE BOURGET (93350)

Niveaux 4

Construction 2007

Copropriété 155 lots

Terrasse Jardin Garage

DPE C 117 kWh/m²

GES A 4 kg CO₂

SECTEUR DE LA GARE - Résidence idéalement située à 4 min à pied de la gare LE BOURGET (RER B et tramway T11) et tout proche de nombreux services et commodités (commerces, supermarc...

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 175 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -8 333 €

Prix net vendeur 166 667 €

Frais de notaire +13 257 €

Émoluments 2 074 €

Droits & taxes 9 833 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 188 257 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 188 257 €

Capital à emprunter 188 257 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 278 €/mois	6 903 €/mois	191 352 €	21 921 €	3,51%
10 ans	1 678 €/mois	5 085 €/mois	201 360 €	31 929 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 220 €/mois	3 697 €/mois	219 600 €	50 169 €	3,61%
20 ans	1 003 €/mois	3 039 €/mois	240 720 €	71 289 €	3,73%
25 ans	875 €/mois	2 652 €/mois	262 500 €	93 069 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Agence	Prix	Écart
#b0UvI Actuel	175 000 €	-
#aBuYf	175 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).