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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
NOUVEAU BIEN EN VENTE EN EXCLUSIVITÉ AU BOURGET !Cet appartement est situé dans une résidence calme et sécurisée, au pied de la gare du Bourget, desservie par le RER B, le T11, et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 199 668 € | 20 701 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 433 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 033 €/mois | 3 130 €/mois | 247 920 € | 68 953 € | 3,45% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 91 333 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE BOURGET ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE BOURGET Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWPN0 Actuel
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185 000 € | - |
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#aFDCg
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189 900 € | +2,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LE BOURGET
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185 000 € | 3 033 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BOURGET
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185 000 € | 2 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BOURGET
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189 000 € | 3 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BOURGET
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189 900 € | 3 332 € | 57 m² | 3 | Voir |
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189 900 € | 3 332 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BOURGET
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189 900 € | 3 332 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BOURGET
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180 000 € | 2 813 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 LE BOURGET
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180 000 € | 2 571 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 LE BOURGET
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T4 LE BOURGET
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T4 LE BOURGET
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180 000 € | 2 571 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 LE BOURGET
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179 000 € | 2 887 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BOURGET
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179 000 € | 3 377 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BOURGET
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179 000 € | 2 887 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BOURGET
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179 000 € | 3 255 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 9001 Res Des Aigles | 150 000 € | 54 m² | 2 778 € |
| 01/10/2025 | 42 Av Jean Jaures | 197 000 € | 68 m² | 2 897 € |
| 29/09/2025 | 19 Av Francis De Pressense | 75 000 € | 46 m² | 1 630 € |
| 12/09/2025 | 3 All Andre Cadot | 180 000 € | 43 m² | 4 186 € |
| 30/07/2025 | 67 Av De La Division Leclerc | 220 000 € | 62 m² | 3 548 € |
| 29/07/2025 | 64 Rue Albert Thomas | 191 700 € | 68 m² | 2 819 € |
| 24/07/2025 | 95 Av De La Division Leclerc | 182 000 € | 62 m² | 2 935 € |
| 16/07/2025 | 71 Av De La Division Leclerc | 135 000 € | 41 m² | 3 293 € |
| 02/07/2025 | 19 Rue Jules Guesde | 165 000 € | 58 m² | 2 845 € |
| 24/06/2025 | 1 Av Elise Deroche | 229 450 € | 61 m² | 3 761 € |
| 19/06/2025 | 15q Rue De La Republique | 173 000 € | 55 m² | 3 145 € |
| 17/06/2025 | 6 Av Elise Deroche | 186 000 € | 40 m² | 4 650 € |
| 17/06/2025 | 129 Av De La Division Leclerc | 100 000 € | 55 m² | 1 818 € |
| 16/06/2025 | 17 Rue Daniel Dohet | 180 000 € | 56 m² | 3 214 € |
| 05/06/2025 | 79 Av De La Division Leclerc | 169 000 € | 40 m² | 4 225 € |