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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 49 m²
Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch v=xktVo_9wnGo Au Bourget, près de la gare, dans un quartier résidentiel agréable, dans un immeuble des années 70 avec ascenseur, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 316 €/mois | 7 018 €/mois | 194 544 € | 20 420 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 204 240 € | 30 116 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 221 760 € | 47 636 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 241 200 € | 67 076 € | 3,45% |
| 25 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 262 800 € | 88 676 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE BOURGET ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE BOURGET Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQr6R Actuel
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180 000 € | - |
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#aJoEg
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182 000 € | +1,1% |
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#b5uBf
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180 000 € | - |
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#btHvt
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180 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE BOURGET
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180 000 € | 4 000 € | 45 m² | 3 | Voir |
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179 000 € | 3 255 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BOURGET
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178 000 € | 3 236 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BOURGET
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178 000 € | 3 236 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BOURGET
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178 000 € | 3 236 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T4 LE BOURGET
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175 000 € | 3 125 € | 56 m² | 4 | Voir |
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T2 LE BOURGET
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175 000 € | 3 889 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BOURGET
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175 000 € | 3 889 € | 45 m² | 2 | Voir |
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175 000 € | 3 804 € | 46 m² | 2 | Voir |
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175 000 € | 3 889 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T3 LE BOURGET
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187 000 € | 3 281 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BOURGET
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172 000 € | 3 185 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BOURGET
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189 000 € | 3 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BOURGET
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189 000 € | 3 259 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BOURGET
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189 000 € | 3 500 € | 54 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 2 Rue Buottourenville | 123 000 € | 29 m² | 4 241 € |
| 20/10/2025 | 9001 Res Des Aigles | 150 000 € | 54 m² | 2 778 € |
| 01/10/2025 | 42 Av Jean Jaures | 197 000 € | 68 m² | 2 897 € |
| 29/09/2025 | 19 Av Francis De Pressense | 75 000 € | 46 m² | 1 630 € |
| 12/09/2025 | 3 All Andre Cadot | 180 000 € | 43 m² | 4 186 € |
| 28/08/2025 | 9 Rue Du Cdt Ernest Baroche | 93 000 € | 36 m² | 2 583 € |
| 26/08/2025 | 21 Rue De La Republique | 125 000 € | 33 m² | 3 788 € |
| 30/07/2025 | 67 Av De La Division Leclerc | 220 000 € | 62 m² | 3 548 € |
| 29/07/2025 | 64 Rue Albert Thomas | 191 700 € | 68 m² | 2 819 € |
| 24/07/2025 | 95 Av De La Division Leclerc | 182 000 € | 62 m² | 2 935 € |
| 16/07/2025 | 71 Av De La Division Leclerc | 135 000 € | 41 m² | 3 293 € |
| 11/07/2025 | 7 Rue Du Commandant Rolland | 121 000 € | 30 m² | 4 033 € |
| 02/07/2025 | 19 Rue Jules Guesde | 165 000 € | 58 m² | 2 845 € |
| 24/06/2025 | 1 Av Elise Deroche | 229 450 € | 61 m² | 3 761 € |
| 19/06/2025 | 15q Rue De La Republique | 173 000 € | 55 m² | 3 145 € |